• Verkocht

J.R. Thorbeckesingel 17 3354 AN Papendrecht Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en centraal

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het áltijd mooie Papendrecht bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn fraaie afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een achtertuin gelegen op het noordwesten met een carport en garage! In de directe nabijheid bevindt zich Winkelcentrum de Meent op fietsafstand, recreatie voorzieningen zoals het Vijverpark en Slobbengors op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en N3 op rijafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Doorgelopen naar de woonkamer komt u terecht in een ruime, maar bovenal lichte woonkamer die is voorzien van een mooi plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en een trap met toegang tot de bovengelegen verdiepingen. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. Deze hoek-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak met Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat, combi oven, koel/vries combinatie. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een carport en garage waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. Beide zijn voorzien van een elektrische deur!

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning de eerste, bijzonder ruime slaapkamer van ca. 16m2 welke is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een tweetal slaapkamers die beide beschikken over een grootte van ca. 9m2 waaronder een slaapkamer die is voorzien van een vaste kast. Dan kunt u zich vanuit de overloop nog begeven naar de inpandige badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping, met grote dakkapel, die in zijn geheel in gebruik is genomen als zijnde vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een airconditioning waar u tevens de wasmachineaansluiting vindt en de CV opstelling (Nefit 2016).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 119m2
- Inhoud: 388m3
- Verwarming middels een eigen Nefit CV ketel (2016)
- Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie dubbele beglazing
- De woning is voorzien van een carport en eigen garage met elektrische deur
- Elektrische bedrading is door de gehele woning in 2016 vervangen
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 4473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Marcel Boer
J.R. Thorbeckesingel 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar was Dhr. Hakstege, bij de eerste kennismaking was het gelijk duidelijk, dit is DE makelaar door wie je de woning wilt laten verkopen. Dhr. Hakstege, is buiten zijn zeer ruime kennis van zaken, zijn ongeloofelijke drive om perfect werk en kwaliteit te leveren, ook als persoon heel toegankelijk, alles is te bespreken en Dhr. Hakstege geeft een duidelijke en realistisch beeld, een man van zijn woord, heldere en duidelijke communicatie, korte lijntjes. tevens wil ik opmerken dat ik een aantal contact punten heb gehad met het kantoor in Ridderkerk, ik had het genoegen om met Mevr. van Oostrom mijn zaken te bespreken, keurige mevrouw, die direct aktie onderneemt om je zo perfect mogelijk van dienst te kunnen zijn.. ik kan een ieder Van Der Giessen & Van Herk Makelaars in Ridderkerk aanbevelen. vraag zeker naar Dhr. Hakstege. ik heb geen seconde spijt gehad! Top mensen!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.