• Verkocht

Hoefbladlaan 27 3355 SJ Papendrecht Wilgendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Wonen en Leven op de begane grond met het genot van een beschutte en zonnige tuin?

Het kan in deze goed onderhouden, levensloopbestendige woning met hoofdslaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond, op een heerlijke plek met uitzicht op de Veerweg.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaap-/werkkamers, 2e badkamer met bad en 3e toilet en toegang tot een ruime dakterras.

De woning heeft een uitstekende ligging in een rustig deel van de wijk vlak bij de winkels, busverbindingen, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die deze bijzondere woning u te bieden heeft? Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en plattegronden op de woningwebsite.

Een korte rondgang

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de garderobe kast. Via de hal komt u in de woonkeuken met zicht op het groen aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating met achterin een stenen berging. Ook zijn er diverse fleurig beplante borders aanwezig.

De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met oven en afzuigkap.
Op de begane grond bevindt zich tevens de hoofdslaapkamer met direct aansluitend de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, de 2e badkamer, het dakterras en een bergkast met cv-opstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, 3e toilet en de wasmachine -/ wasdroger aansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van rolluiken zowel voor als achter
- Dubbele beglazing.
- De c.v.-ketel is een HR ketel van Remeha (Avanta 2008)
- Buitenkraan op voor- en achtergevel
- De meterkast is v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar.
- Aanvaarding: in overleg / op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 2697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (8,17 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel 078-6442110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.