• Verkocht

Grondmolen 102 3352 CD Papendrecht Molenvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

***
Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Wilt u ook voortijdig worden geïnformeerd? Neem dan een kijkje op onze website en schrijf u in als woningzoekende!
***

Sfeervolle hoekwoning met eigen parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde. De woning heeft vier slaapkamers, nette woonkamer met een verdiept zitgedeelte en zicht op de achtertuin. Verder treft u een open keuken en moderne badkamer. De begane grondvloer is in 2020 aangepakt. Denk hierbij onder andere aan opnieuw gestucte wanden.

De Grondmolen is een woonerf waar enkel bestemmingsverkeer komt wat het een zeer kindvriendelijke omgeving maakt, ook mede door de ligging vlakbij diverse scholen. Kortom een goed gelegen en onderhouden woning met veel mogelijkheden!

Begane grond
Ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, berging en de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen en de wanden met glad stucwerk.

Moderne L-vormige en tuingerichte woonkamer met open keuken. Door het niveauverschil is een speelse indeling ontstaan en daarnaast geven de grote raampartijen extra sfeer aan de living. De ruimte beschikt over vloerverwarming (aangelegd in 2009).

Open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met wit/houtkleurige kasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens is hier de trap geplaatst met toegang tot de verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens treft u op de overloop de opstelling voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting ca. 2,79 x 3,93 / 5,81 m., gelegen aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met een vaste kast;
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3,67 x 2,87 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2,67 x 2,83 / 3,62 m., gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een berging.

Moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De gehele ruimte is afgewerkt met witte en zwarte tegels.

Tweede verdieping
Open zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, nog geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken. Opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018).

Tuin/Berging
- Achtertuin gesitueerd op het oosten, ca. 13 m. diep;
- De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen en biedt volop privacy
- Houten, vrijstaande berging in de achtertuin, voorzien van elektra
- Bereikbaar via achterom

Bijzonderheden:
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- In 2009 nieuwe vloer met vloerverwarming en in 2020 opnieuw gestuct;
- Rondom voorzien van HR dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen;
- Keralit op de buitengevel aangebracht;
- Buitenkraan aan voor-/ en achterzijde;
- Oplevering ca. half augustus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 3494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel 078-6442110

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.