• Verkocht

Frans Halsstraat 71 3351 VD Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
27 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een leuke ruime gezinswoning!

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Westpolder’.
Centraal nabij uitvalswegen, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fijne, recent opgeknapte achtertuin.
De keuken is in 2018 vernieuwd en bij de woonkamer getrokken.

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een dakopbouw geplaatst waardoor er op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers zijn.

De hal (begane grond) en de 1e verdieping zijn zeer recent gerenoveerd (2022): de muren zijn gestuct en behangen, de gehele 1e verdieping heeft een nieuwe moderne vloer gekregen en één van de slaapkamers is uitgebouwd met een nis. Ook is het plafond naar de 2e verdieping geïsoleerd.

* recent vernieuwde keuken (2018)
* 5 slaapkamers
* grotendeels kunststof kozijnen
* tuin achterom bereikbaar
* definitief energielabel B

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Wil je meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen of e-mailen!

Bouwjaar ca. 1963
Inhoud ca. 350 m³
Woonoppervlakte ca. 115 m²
Perceeloppervlakte 133 m²

De gemeente Papendrecht is gelegen aan het drierivierenpunt, De Merwede, De Oude Maas en De Noord, met noordelijk de groene Alblasserwaard met de beroemde Kinderdijkse Molens, zuidelijk het historische Dordrecht en westelijk de Randstad.

INDELING

BEGANE GROND

Hal met trapopgang, toilet en meterkast
Woonkamer : 7.70 x 3.50 m, met openslaande deuren naar de achtertuin
Open keuken : 2.95 x 2.15 m, (2018) voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie

1e VERDIEPING

Overloop
Slaapkamer -1- : 4.55 x 3.50/2.45 m
Slaapkamer -2- : 3.50 x 3.05 m
Slaapkamer -3- : 3.15 x 2.20/2.05 m
Badkamer : 2.15 x 2.95 / 2.05 m, met ligbad, toilet, wastafel en douche

2e VERDIEPING

Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger
Slaapkamer -4- : 3.50 x 2.45 m
Slaapkamer -5- : 3.50 x 2.45 m
Boven de overloop is er een bergzoldertje

STENEN SCHUUR: 2.85 x 2.70 m, voorzien van elektra

DIVERSEN:
* C.V.-installatie: Remeha Avanta / bouwjaar 2006 / onderhoud december 2021
* Spouwmuren zijn na-geïsoleerd (2014)
* Meterkast is vernieuwd
* Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++)
* Volledige dakisolatie (2012)

Alle opgegeven maten zijn circa
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 4121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,75 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.