• Verkocht

Alver 67 3356 EM Papendrecht Noordkil Kwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Woongenot verdeeld over maar liefst 4 woonlagen! Deze royale en modern uitgevoerde drive-in woning is gelegen op een schitterende locatie in de wijk Oostpolder.

Deze prachtige woning biedt je alles wat je kunt wensen:
- een eigen oprit, inpandige garage, living met luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, extra ruimte geheel zelf in te delen en een strak aangelegde tuin;
- energie label A! Geheel geïsoleerd en aansloten op de stadsverwarming;
- vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde;
- machtige eetkeuken met eiland, in 2021 geplaatst en luxe uitgevoerd;
- balkon aan de voorzijde (zuiden);
- 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met een tweepersoons jacuzzi en wasruimte op de 2e verdieping;
- nog eens 1 slaapkamer op de 3e verdieping met ruime dakkapel (2021);
- bouwjaar 2003. Eigen grond 158 m²;
- De woning biedt naast 149 vierkante meters woongenot een in 2021 aangelegde tuin van ruim 12 meter diep!;
- Op de begane grond is een praktische kamer in te richten voor diverse doeleinden;
- de ligging in de wijk Oostpolder is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals het gloednieuwe winkelcentrum ‘Markt van Matena’, basisschool en diverse groenvoorzieningen/speelveldjes.

Globale indeling

Begane grond: Royale entree met toegang tot de toiletruimte (2021), de meterkast, de inpandige garage, de tuinkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: bestaat volledig uit de woonkamer met open keuken. De privacyvolle en ruime living biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. Deze bevat een cinewall met een elektrische sfeerhaard om de koude wintermaanden door te komen.
De keuken is geheel vernieuwd in 2021 en is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een keukeneiland met zitruimte voor 3 personen. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een whirlpool oven, combi magnetron, Quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging.

Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de keurige ruime badkamer en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een riante tweepersoons jacuzzi met ingebouwde bluetooth om na een drukke dag relax met muziek bij te komen, een wastafel, een tweede toilet en een douche met thermostaat, hand- en regendouche.

Derde verdieping: de derde verdieping biedt toegang tot een prachtige en verrassend ruime kamer met dakkapel over de gehele breedte (2021). Vanaf de overloop is het royale dakterras bereikbaar. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is dus de perfecte plek om besloten te genieten van zon!

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- De tuin biedt toegang achterom.
- De woning heeft 8 zonnepanelen (2021)
- Elektrische laadpaal aan huis
- Deur- en raamkozijnen (binnen) in 2023 geschilderd
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT C 4017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
71 m² (12,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.