Beukmolen 8 3352 AC Papendrecht Molenvliet

Ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 125m2, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het zuiden!

Deze woning heeft een ruime woonkamer met open keuken van totaal circa 40m2, vier slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (vijfde) slaapkamer.

De woning is gebouwd in 1974 op 166m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Molenvliet op loopafstand van scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), park Noordhoeksewiel en busverbindingen. Snelweg A15 en verbindingsweg N3 richting A16 zijn gelegen op circa 5 autominuten.

De voortuin met oprit en stenen berging is 6m breed en circa 8m diep. De voortuin biedt een parkeerplaats op eigen terrein en een prettig, koel terras op het noorden. Bij de voordeur is een plisséhordeur aanwezig. De stenen berging is 3,81m x 2,04m en is uitgerust met elektra.

De zonnige achtertuin van 6m breed en circa 9,75m diep is gesitueerd op het zuiden en is volledig bestraat. De erfafscheiding is deels vernieuwd en biedt de tuin voldoende privacy. De toegangsdeur is voorzien van een plisséhordeur en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer met open keuken en een praktische berg-/voorraadkast onder de trap naar de verdieping. Een raam in de scheidingswand richting de woonkamer biedt de hal/gang extra daglicht.

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een totale oppervlakte van circa 40m2. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De tuingerichte woonkamer is circa 30m2 (5,79m/4,26m x 5,66m) en biedt een toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De grote raampartijen in de achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een lichte kleurstelling met vele bergkasten en laden, een apothekerskast en een carrouselkast.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat: een vaatwasmachine, een inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap. In de scheidingswand richting de hal/gang zijn een koel-/vriescombinatie, een oven en magnetron aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de nette badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,26m x 2,91m).
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (4,26m x 2,68m).
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (2,36m x 3,16m).
Slaapkamer 4 is circa 6m2 (2,36m x 2,43m).
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en horren.
Slaapkamers 1 en 2 (achterzijde) zijn daarnaast voorzien van een rolluik.

De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is circa 2m x 1,85m. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld met witte wandtegels in combinatie met donkere, diagonaal gelegde vloertegels en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator, een duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

Een vaste trap biedt toegang naar de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een ruime, open zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (5e!) slaapkamer.

Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatieunit.

Zowel in het voordakvlak als in het achterdakvlak is een dakraam aanwezig voor voldoende daglicht.