• Verkocht

Vincent van Goghlaan 85 3351 BV Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie bevindt zich deze ruime hoekwoning met garage en een zonnige, grote tuin. De woning is netjes onderhouden en biedt een zonnige doorzonkamer en 4 ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De tuin is leuk aangelegd en biedt veel privacy. De ligging in de wijk Westpolder is gunstig op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen.

Begane grond
De entree biedt toegang tot de meterkast (10 groepen en een aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn behangen.

Het toilet is modern ingericht met antraciet-witte betegeling en het sanitair omvat een wandcloset en een fonteintje. De doorzonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- en achterzijde. De afwerking is middels een laminaatvloer en behang. De keuken is ingericht met een beige keukeninrichting, compleet uitgevoerd met een 4-pitsgaskookplaat, een oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor warm water. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastruimte. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang. De badkamer is vernieuwd in 2004 en en ingericht met lichte vloer- en wandbetegeling en het sanitair omvat een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, een toilet en een badmeubel met wastafel en bijpassende spiegelkast.

Tweede verdieping
De voorzolder biedt plaats aan de CV-installatie en heeft ingebouwde bergruimte onder de schuinte van de kap. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De vierde slaapkamer is ruim en is uitgerust met en dakkapel en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn behangen.

Tuin/Garage
- de voortuin is grotendeels bestraat en biedt een verzorgde indruk
- de achtertuin is zonnig gericht op het zuidoosten en is leuk aangelegd met sierbestrating, diverse groene borders en een gezellige, overdekte veranda.
- de garage meet 8.31 x 2.83 m. en heeft tevens een loopdeur naar de tuin.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- grotendeels dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2011
- in de keuken is een close-in boiler aanwezig (Daalderop)
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- de woning is uitgerust met 5 zonnepanelen
- de wasmachineaansluiting bevindt zich op de voorzolder

Oplevering
- kan spoedig

Bijzonderheden:
- hoekwoning met garage
- grote, zonnige tuin
- lichte doorzonkamer
- 4 slaapkamers
- in de geliefde wijk Westpolder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.