• Verkocht

Johannes Bosboomstraat 46 3351 VJ Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en dakkapel. Deze woning bevindt zich op de rand van een woonwijk in de Westpolder met veel ruimte en groen rondom. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum De Meent en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een voor-, zij- en achtertuin met ook een stenen berging. Verder gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Begane grond
Entree met vloerbedekking en een Plameco spanplafond. Via de entree heb je toegang tot de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet en de woonkamer.

De toiletruimte is betegeld in een witte kleur met blauwe accenten op de vloer. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Ruime woonkamer met parketvloer, spachtelputz op de wanden en een Plameco spanplafond. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken met pvc-vloer. De keuken is voorzien van witte keukenkastjes en een gemêleerd werkblad van multiplex in een grijze kleur. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Via de deur in de keuken is de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer. Via de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, doordat er 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 slaapkamer is hier een ruime slaapkamer ontstaan. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. Tevens beschikt de kamer over een inbouwkast.

Slaapkamer 2, slaapkamer met laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. Deze kamer beschikt ook over een inbouwkast waarin een wastafel is opgenomen.

Slaapkamer 3, voorzijde, slaapkamer met laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. Via de deur is het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Nette badkamer gerenoveerd in 2018 en betegeld in een witte kleur met een grijze douchehoek. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Ook is er een ventilator aanwezig en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Voorzolder met vloerbedekking en voorzien van een inbouwkast. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-ketel.

Slaapkamer, achterzijde, slaapkamer met vloerbedekking en behang op de wanden. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een dakkapel volledig van kunststof met ook ramen aan de zijkant. De ramen zijn voorzien van jaloezieën. Je vindt hier ook het luik naar de vliering.

Tuin/Berging
- voor-, zij- en achtertuin met achtertuin gelegen op het zuiden
- achtertuin via een achterom bereikbaar
- buitenkraan aan de achterzijde
- garage en stenen berging met eigen toegangsdeur vanuit de tuin

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Economy VR cv-ketel, bouwjaar 2006

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- hoekwoning met garage
- rustige ligging in geliefde wijk
- ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- zonnige tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 4733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.