• Verkocht

Schoolstraat 110 3351 AX Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Papendrecht gelegen (semi-) vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een achtertuin gesitueerd op het westen, kunststof kozijnen en een parkeerplaats op eigen terrein!

Deze enkel via garage geschakelde woning heeft een woonoppervlak van 145m2 en is gebouwd in 1984 op 224m2 eigen grond in het centrum van Papendrecht. Het marktplein, winkels en diverse horeca met gezellige terrassen zijn allen gelegen op loopafstand (200m).

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van totaal circa 55m2 met aangrenzend een van binnenuit bereikbare garage op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separate wasruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een ruime overloop en slaapkamers.

De voortuin is fraai aangelegd met drie leilinden in een groenstrook en siergrind met drie grote, antracietkleurige tegels. De oprit naar de garage en entree is volledig voorzien van antracietkleurige tegels. Deze oprit biedt een parkeerplaats op eigen terrein voor de garage.

De achtertuin van 10m breed en circa 9m diep is gesitueerd op het westen en is netjes aangelegd met grotendeels terrastegels en een plantenborder langs de erfafscheiding. Aan de achtergevel is een woningbreed zonnescherm aanwezig.

De garage naast de woning is circa 20m2 (6,75m x 2,80m) en is zowel vanuit de woning, via de achtertuin bereikbaar als vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De garage is voorzien van een wateraansluiting, elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare overheaddeur van Hörmann. Tevens bevindt zich in de garage de cv-installatie (Remeha Calenta CW4 van 2019) en de verdeler van de vloerverwarming van de gehele begane grond.

BEGANE GROND
De overdekte entree met 3,20m lange hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische bergkast/garderoberuimte aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een in wildverband gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming.

De meterkast is uitgerust met 7 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en is voorzien van hangend sanitair en een fonteintje.

De zeer ruime, L-vormige woonkamer van 45m2 (exclusief keuken!) is bijna 10m lang en 6,45m breed aan de voorzijde en 3,16m richting de open keuken. De kunststof raampartijen in de voor- en zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht.

Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is 6,45m x 4,20m en biedt een sfeervolle zithoek met een open haard (gashaard). Het woonkamergedeelte richting de achterzijde van de woning met de open keuken is 3,16m breed en biedt mogelijkheid voor een ruime eettafelopstelling.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 3,30m x 3,02m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad, voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De vele raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin bieden de keuken veel daglicht en contact met de achtergelegen tuin.

Vanuit de keuken is eveneens een toegangsdeur naar de aangrenzende garage aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De vierkante overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is circa 18m2 (5,30m x 3,03m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de over de gehele breedte. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 is circa 13m2 (4,21m x 3,10m).
Slaapkamer 3 is circa 13m2 (4,21m x 3,14m).

De badkamer van 2,27m x 1,82m is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en veel bergruimte, een designradiator en hangend sanitair. Het raamkozijn is uitgevoerd in kunststof.

Tegenover de badkamer is een separate, afgesloten wasruimte aanwezig. Deze ruimte van 2,40m lang en 1,04m breed biedt extra opbergruimte en een ideale opstelplaats voor de wasmachine/droger.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verdeeld in een ruime overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De overloop met dakvenster voor voldoende daglicht biedt een praktische bergkast en een wastafel met planchet en spiegel. Tevens is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. In de hoge nok is boven de overloop een bergzolder aanwezig. Deze ruimte is bereikbaar vanuit slaapkamer 5.

Slaapkamer 4 is circa 19m2 (4,40m x 4,30m).
Slaapkamer 5 is circa 14m2 (3,22m x 4,30m).

Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel voor voldoende daglicht. De 3,68m hoge nok biedt de kamers een ruimtelijk effect.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 6291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.