• Verkocht

Stellingmolen 162 3352 BM Papendrecht Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
2 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuidwesten

De wijk Molenvliet biedt deze ruime eengezinswoning een fijne leefomgeving, gelegen aan een verkeersvrij plein met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Het huis omvat een royale woonkamer en drie comfortabele slaapkamers. De open zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding naar meer (slaap)kamers. Winkels, scholen en het park Noordhoeksewiel bevinden zich op loopafstand, waardoor alle gemakken binnen handbereik liggen.

Begane grond

Entree, hal
De ruime entree met plavuizen biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte.

Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje en is afgewerkt met bordeauxrode wandtegels en een plavuisvloer.

Woonkamer
De ruime woonkamer omvat een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek die mooi aansluit op de keuken aan de achterzijde. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk helder en uitnodigend aanvoelt. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden met spachtelputz.
De open, hardhouten trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Keuken
De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft vanillekleurige keukenkastjes en een houtlook werkblad. De voorzieningen omvatten een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap.

De achterdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop met vloerbedekking en behangen wanden biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, achterzijde
De ruime woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.

Slaapkamer 2, voorzijde
Een fijne slaapkamer met vloerbedekking en behangen wanden. Het dak loopt aan deze zijde licht schuin naar boven en beschikt over een groot dakraam.

Slaapkamer 3, voorzijde
Ook in deze slaapkamer loopt het dak licht schuin, met daarin een groot dakraam. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.

Badkamer:
Een volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een kolomkast, een ligbad met handdouche, een thermostaatkraan en een toilet.

Tweede verdieping

Zolder
Een ruime open zolder met diverse mogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolder is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.

Tuin/Berging
- De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt een achterom en een handige buitenkraan. Met volwassen begroeiing in de borders waar ook twee terrassen in zijn verwerkt. Bovendien is de tuin voorzien van buitenverlichting, wat een mooie sfeer creëert.
- De stenen berging (2.40 x 2.35) is gesitueerd achterin de tuin.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas HR combiketel, bouwjaar 2019
- de meterkast is toegankelijk vanuit de voortuin via de deur naast de voordeur (7 groepen en aardlekschakelaar)
- buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2022
- de woning is gelegen aan een autovrij plein
- energielabel B

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie, alleen achterzijde
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden
- Gelegen in Molenvliet aan verkeersvrij plein
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Royale woonkamer en drie slaapkamers
- Ruime zolder met mogelijkheden voor uitbreiding naar meer (slaap)kamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 5385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.