• Verkocht

Dokter Rietveldplein 59 3353 SH Papendrecht Kraaihoek

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. Wel kunt u zich aanmelden als geïnteresseerde voor op de reservelijst. Mocht een bezichtiging worden geannuleerd, dan wordt de eerstvolgende op de reservelijst ingepland. Ook kunt u zich uiteraard via onze website inschrijven als woningzoekende zodat u eerder op de hoogte bent van nieuw woningaanbod.

Ruime tussenwoning op een gewilde plek aan het Dokter Rietveldplein op loopafstand van het centrum van Papendrecht met een parkeerplaats op eigen terrein.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1985 in een zeer kindvriendelijke wijk op 143m2 eigen grond aan een gunstige ingedeelde straat op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, een basisschool, busverbindingen en de Waterbusverbinding naar Dordrecht. Een veilige kinderspeelplaats bevindt zich op loopafstand in de straat.

De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken van bijna 40m2 op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van één of twee slaapkamers.

De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, een plantenborder en een eigen parkeerplaats direct voor de woning. Voor het keukenraam is een rolluik aanwezig.

De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is 5,30m breed en 10,40m diep. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een stenen berging. Deze stenen berging is 3,55m x 1,70m en is voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De verrassend ruime hal/gang met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, de meterkast en de toiletruimte.

De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en “slimme” meters.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

De ruime, tuingerichte woonkamer is circa 30m2 (6,17m/5,50m x 5,17m.). De woonkamer biedt een schuifpui in de achtergevel en een praktische bergkast onder de trap naar de 1e verdieping. De schuifpui biedt de woonkamer veel daglicht en is afsluitbaar middels een rolluik.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is 2,89m x 2,53m. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkeuken in een L-vorm met vele onder- en bovenkastjes in een vanille kleurstelling en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

Voor het keukenraam is een rolluik aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,53m x 2,99m).
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,90m x 2,08m).
Slaapkamer 3 is circa 12m2 (4,76m x 3,14m/2,08m).

De badkamer van 3,50m x 1,96m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een bruine kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate doucheruimte, een wastafel met spiegel en planchet en een duoblok toilet.

Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De verrassend ruime zolderverdieping met een dakkapel op het achterdakvlak betreft een volledig open ruimte met mogelijkheid tot het realiseren van één of twee slaapkamers. De hoge nok biedt daarbij mogelijkheid voor een praktische bergzolder boven de te maken slaapkamers.

In deze ruimte is de cv-ketel aanwezig. Dit betreft een Remeha Avanta 28c van bouwjaar 2016. Tevens bevindt zich in deze ruimte de mechanische ventilatieunit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.