• Verkocht

Vondellaan 126 3351 HG Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in de wijk Westpolder, nabij het centrum van Papendrecht. De woning is goed onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en heeft een keurige keuken en badkamer. Door de dakopbouw is er ook op de tweede verdieping veel ruimte ontstaan. De tuin is speels ingericht, is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een stenen berging met elektra en sedumdak! De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en is gunstig gelegen nabij het park, scholen en het theater.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met mooie parketvloer gelegd in een visgraat, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet, de woonkamer, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

De nette toiletruimte is betegeld met een donkergrijze vloertegel en een donkergrijze en een witte wandtegel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Een royale doorzonkamer met een chique uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er heerlijk veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer en gestuukte wanden, waarvan de vloer doorloopt vanuit de hal. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken (2010, Bruynzeel) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met plavuizen en gestuukte wanden. De keuken is voorzien van witte keukenkastjes en een multiplex werkblad in een bruine kleur en beschikt over een inductiekookplaat, zelfreinigende magnetronoven, warmhoudla, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een close-in boiler. Verder zijn er in de koof inbouwspots geplaatst en is via de deur de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, voorzijde: ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond. Tevens is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2, voorzijde: slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3, achterzijde: ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Keurige badkamer betegeld in een beige kleur. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een douchecabine en een badmeubel met wastafel. Er is een separaat toilet naast de badkamer.

Nette toiletruimte voorzien van een wandcloset. De toiletruimte is betegeld met donkergrijze en witte tegels.

Tweede verdieping
Heerlijk ruime voorzolder met vloerbedekking met toegang tot de vierde slaapkamer. Door de dakopbouw is hier veel extra ruimte ontstaan. De voorzolder is voorzien van een inbouwkast en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel.

Slaapkamer 4: door de dakopbouw is er op de zolderverdieping een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplafond. Verder is er een wastafel aanwezig en is er achter de knieschotten extra bergruimte beschikbaar.

Tuin/Berging
Liefhebber van groen? Bij aankomst kom je in de plantrijke voortuin van 54 m2 met een looppad richting de voordeur. De ruime achtertuin van 52 m2 is gelegen op het zonnige zuidwesten waar bestrating en beplanting perfect is gecombineerd. De achtertuin is bestraat met een grijze tegel, heeft verschillende plantenborders en een vijvertje. Aan de achterzijde is achter het hekje ruimte voor de containers. De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar, beschikt over een praktische stenen berging met elektra en heeft een buitenkraan aan de voor- en achterzijde. De schuur is ook nog eens voorzien van een sedumdak! Op zoek naar een plekje in de schaduw? De achterzijde is voorzien van een automatisch zonnescherm.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2005 en een Inventum boiler, bouwjaar 2019.
- een automatisch zonnescherm op de begane grond en op de eerste verdieping.
- de woning is voorzien van rookmelders en een koolmonoxidemelder.
- energielabel C.

Oplevering
- aanvaarding: indicatie medio september 2021

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- dakopbouw
- nabij het centrum
- tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 3862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m² (deelperceel)
PAPENDRECHT A 3782
Oppervlakte
124 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.