• Verkocht

Pieter Langendijkstraat 12 3351 GP Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Modern uitgevoerde, vergrote tussenwoning met een woonoppervlak van 120m2 en een verzorgd aangelegde achtertuin op het westen.

Deze woning is gebouwd in 1960 op 155m2 eigen grond in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Papendrecht (500 meter). Tevens zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder (basis)scholen, sportfaciliteiten, theater De Willem en busverbindingen.

De woning heeft een ruime woonkamer met (luxe) open keuken op de begane grond, drie slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate wasruimte op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met voorzolder en een ruime slaapkamer.

De voortuin is netjes aangelegd met een looppad richting de voordeur, twee borders met siergrind en beplanting als erfafscheiding.

De netjes aangelegde achtertuin van 9,30m diep is gesitueerd op het westen en biedt een terras direct aan de achtergevel met antracietkleurige terrastegels, twee verhoogde plantenborders en twee vakken met kunstgras. De berging achter in de tuin is 4,00m x 2,04m en is voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De verrassend ruime entree/hal is 4,52m lang en biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, een praktische berg-/voorraadkast, de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is voorzien van “slimme” meters en een nieuw type groepenkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair.

De ruime woonkamer (type doorzon) is bijna 30m2 en heeft een moderne afwerking met een laminaatvloer in een warme kleurstelling, een strak plafond met inbouwspots en gesausde wanden. De afmetingen van de woonkamer zijn 8,08m x 3,50m.

De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 3,50m x 3,04m. De luxe uitgevoerde keuken biedt een kookeiland met inductiekookplaat en vrijhangende afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. De hoge kasten tegen de wand bieden veel bergruimte, een combimagnetron en een ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de open keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gesitueerd op het westen en is 9,30m diep.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,75m x 3,50m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (2,90m x 3,50m).
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (2,81m x 2,41m).
De slaapkamers zijn allen voorzien van een inbouwkast.

De modern uitgevoerde badkamer van 2,35m x 1,92m (voorheen slaapkamer) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een warme kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

De voormalige badkamer is gesitueerd in het midden van de woning tussen slaapkamer 1 en 2 en is thans in gebruik als wasruimte. Deze ruimte is 1,89m x 1,10m.

Een vaste trap biedt toegang tot de vergrote zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakopbouw/nokverhoging aan de achterzijde van de woning en is verdeeld in een overloop/voorzolder en een ruime slaapkamer. De kozijnen in de dakopbouw zijn uitgevoerd in aluminium.

De overloop/voorzolder biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine/droger en een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE van bouwjaar 2015). Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Slaapkamer 4 is circa 17m2 (5,08m x 3,50m). Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 3097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,3 meter diep en 6,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Nederlof Makelaardij B.V.

Bel 078-6150488

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.