• Verkocht

Asterhof 15 3355 BP Papendrecht Oostdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Prachtige, instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk. Deze woning met vier slaapkamers is instapklaar, wat betekent dat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis zonder je zorgen te hoeven maken over grote renovaties of verbouwingen. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van 11 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning vind je een elegante markies, die niet alleen zorgt voor schaduw op warme dagen, maar ook nog eens een stijlvolle toevoeging is aan de gevel. Je komt binnen in de gezellige hal, die een uitnodigende sfeer uitstraalt. In de woonkamer word je begroet door een schitterende houten vloer. Deze geeft een warme uitstraling aan de ruimte. Of het nu kouder wordt of juist tijd is voor verkoeling, de airco zorgt altijd voor de perfecte temperatuur in huis. Zelfs tijdens die warme zomerse dagen kun je genieten van een aangename binnentemperatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is een screen geplaatst, waarmee je eenvoudig de lichtinval kunt regelen. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur biedt de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. De inductiekookplaat van deze keuken is overigens nog gloednieuw! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een screen, zodat je kunt genieten van een goede nachtrust zonder gestoord te worden door het zonlicht. De moderne en nette badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Begin je dag fris en fruitig of sluit de dag heerlijk relaxt af. Met deze badkamer kun je optimaal genieten van jouw welverdiende me-time. Deze woning beschikt ook over een bovenverdieping waar zich nog een wasruimte en een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer kan dienen als ouderslaapkamer of als extra leefruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! De achtertuin is gelegen op het oosten, Je kan hier heerlijk genieten van de ochtendzon. De woning beschikt over een fijne aangebouwde stenen schuur. Ideaal om al je spullen op te slaan en om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Kortom, deze prachtige tussenwoning in de wijk Wilgendonk biedt alles wat je nodig hebt. Van instapklaarheid tot de ideale en centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Entree: Keurige sfeervolle hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond.

Meterkast: Meterkast met 12 elektrische groepen, 3 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. De gehele meterkast is recent vernieuwd (eind 2023).

Toilet: Keurige toiletruimte voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De mooie glimmende marmeren tegels en stuukwerk zorgen voor een sfeervol geheel. Ook is er een hor aanwezig.

Woonkamer: Gezellige en ruime woonkamer met een mooie houten vloer. Echt een sfeertje hoor! Er is ruimte voldoende voor een zithoek en eetgedeelte. Eten doe je aan de voorzijde, dicht bij de keuken. Airconditioning zorgt hier voor verwarming en koeling. Onder de trap vind je een fijne voorraadkast. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Open keuken met een rustige moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron (2022), inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De inductiekookplaat in deze keuken is recent aangeschaft (2023). De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Eerste verdieping
Overloop: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. De overloop heeft structuur wanden.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien een windventilator en een screen. Je kunt zo genieten van een goede nachtrust zonder gestoord te worden door het zonlicht.

Slaapkamer 2: Keurige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer is een Velux dakraam met een verduisterend rolgordijn aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een bed, kast en eventueel nog wat andere meubels. Door het schuine gedeelte krijgt de kamer een knusse uitstraling. De muren zijn deels voorzien van behang en deels van glasvliesbehang.

Slaapkamer 3: Wederom een nette slaapkamer, heerlijk zo’n instapklaar huis. Het raam is voorzien van een hor. Ook hier zijn de muren voorzien van glasvliesbehang.

Badkamer: Nette moderne badkamer voorzien van een ligbad, design radiator, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Begin je dag fris en fruitig of sluit de dag heerlijk relaxt af. Met deze badkamer kun je optimaal genieten van jouw welverdiende me-time. Ook is er een hor aanwezig, zo houd je de ongewenste beestjes buiten.

Tweede verdieping
Overloop: Overloop met voldoende daglicht door het dakraam. De hele verdieping is voorzien van zeil met een hout look. Gestuukte wanden zorgen hier voor een strak geheel. Via een leuke glazen deur en wand kijk je zo de ruime vierde slaapkamer in.

Wasruimte: Ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Ook hangt hier de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte heeft gips wanden en een gips plafond.

Slaapkamer: Hele ruime slaapkamer. Deze slaapkamer kan dienen als ouderslaapkamer of als extra leefruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Er is hier een groot velux dakraam aanwezig.

Tuin
Voortuin: Gezellige voortuin (afm. ca. 2.50 x 5.00) gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning vind je een elegante markies, die niet alleen zorgt voor schaduw op warme dagen, maar ook nog eens een stijlvolle toevoeging is aan de gevel. De containers vallen nauwelijks op omdat ze mooi zijn weggewerkt achter een groene haag.

Achtertuin: Knusse achtertuin (afm. ca. 10.50 x 5.00). Op dit perceel staat nog de schuur. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier kunt genieten van de ochtendzon. De woning is achterom bereikbaar.

Schuur: Stenen schuur aangebouwd aan de woonkamer van de woning. De schuur is geïsoleerd en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
De Asterhof is gelegen in de buurt Oostdonk en in de wijk Wilgendonk. Dit is een rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Papendrecht en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving is slechts 1 minuut rijden. Een fijne centrale ligging.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Verwarming: Nefit smartline basic jaar 2007 en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwatervoorziening: Nefit smartline basic 2007
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline basic (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Steef! Makelaars

Bel (+31)78-6991344
Sylvia Konings
Asterhof 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel tevreden over de samenwerking met Steef! De communicatie met het team was helder, vlot en vriendelijk. Bij vragen van onze kant werd er snel en servicegericht gereageerd. Iedereen was zeer behulpzaam. Wij vinden deze makelaar een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Steef! Makelaars
Beste verkopers, Wow! Een 10. Bedankt voor deze mooie beoordeling. Zowel bij de aankoop als verkoop hebben wij de contacten met jullie als zeer prettig ervaren. Bedankt daarvoor! Ook voor jullie vertrouwen hartelijk dank. Met vriendelijke groet, Team Steef! Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.