• Verkocht

Papenvoort 2 9447 TV Papenvoort Verspreide huizen Papenvoort

Uitgelichte kenmerken

  • 281 m² wonen
  • 191.022 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2019
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
20½ maand

Omschrijving

"Landgoed Mariahoeve"

Nabij de Drentse hoofdstad ASSEN schitterend gelegen LANDGOED thans in gebruik als NATUURCAMPING met grote visvijver op een uitzonderlijk groot en fraai aangelegd perceel van 19 hectare 10 are 22 centiare (191.022 vierkante meter).

LANDHUIS
Het statige landhuis dateert oorspronkelijk uit 1931 en beschikt over de nodige allure qua uitstraling. Via de rechterzijde van het perceel heeft u een eigen privèopgang naar de voordeur. Zodoende geniet u van de nodige privacy omtrent het betreden van uw eigen landhuis.

De indeling is als volgt: hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met vaste wastafel, bijkeuken, royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met separate zithoek, veel lichtinval door de grote raampartijen, sfeervolle houtkachel, serre c.q. gezellige ontvangstruimte aan de zijde van de opgang naar de natuurcamping. De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

De eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap vanuit de hal. Op de overloop aangekomen beschikt de eerste verdieping over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, 3e toilet en vaste wastafel.

NATUURCAMPING MET VISVIJVER
Rijdt u het landhuis voorbij, dan komt u aan bij een grote parkeerplaats met een keurig ontvangst aan de al daar gesitueerde receptie. Van hieruit kunt u rustig uw auto parkeren of uw weg vervolgen naar de natuurcamping. Het verrassend mooie terrein biedt alle waarborgen voor een onbezorgde vakantie in alle rust midden in de omliggende natuur met grote visvijver. Er zijn tenminste 80 kampeerplekken geschikt voor een camper, caravan, vouwwagen, tenten etc.

BIJGEBOUWEN
De receptie bevindt zich tegenover de parkeerplaatsen, die vooraan op het terrein zijn gesitueerd. Op het terrein is een nieuw en in een natuurlijke omgeving passend, sanitairgebouw geplaatst, dat van alle gemakken is voorzien.

OMGEVING PAPENVOORT
Het dorp Papenvoort bevindt zich nabij de Drentse hoofdstad Assen en ten noordwesten van Borger. Het dorp is gelegen langs de provinciale weg N857. Papenvoort is onderdeel van de Gemeente AA en Hunze. Er bevinden zich in de directe omgeving de nodige faciliteiten om te recreëren en te Drentenieren (genieten van het leven in Drenthe). Zo ligt het Landgoed Mariahoeve halverwege de wandelroute Rolde-Schoonoord en wordt u omringd door duizenden hecatares van Staatsbosbeheer met prachtige wandel- en fietsroutes. Mocht u even genoeg hebben val alle rust en ruimte, dan kunt u terecht bij “de Hof van Saksen” gelegen op loopafstand.

Geheel in tegenstelling tot de rust die u vindt op het landgoed Mariahoeve, is dit een bruisend vakantiepark met diverse recreatieve faciliteiten zoals speeltuinen, zwemvijver met strand etc.

In Papenvoort kunt u heerlijk lunchen of dineren bij het eetcafé De Paap. In Assen kunt u de nodige cultuur opsnuiven in het Drents Museum of heerlijk een dagje winkelen aan het Koopmansplein

BESTEMMING
Het geldende bestemmingsplan betreft 'buitengebied', vastgesteld op 9 mei 2018. De bestemming voor het perceel is deels wonen en deels natuurcamping.

KOSTEN KOPER
Deels 2% overdrachtsbelasting (wonen), deels 6% overdrachtsbelasting (natuurcamping), alsmede de notariskosten van circa € 550,- inclusief BTW.

NADERE INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u vrijblijvend met ons kantoor contact opnemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
281 m²
Perceel
191.022 m²
Inhoud
1.095 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROLDE X 959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190.990 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
ROLDE X 960
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

mr. Gerwin Wijnands

Bel (+31) 6 268 55 691

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.