• Verkocht

Duinstraat 7 9765 BC Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage, centraal gelegen in een rustige straat in Paterswolde in een groene woonomgeving. met vele voorzieningen nabij w.o winkelcentrum met een AH XL, openbaar vervoer en vele recreatiemogelijkheden zoals zwembad, golfbaan en het Paterswoldsemeer met de diverse horeca gelegenheden v.v. terrassen aan het water. Ook de landgoederen zijn in de directe omgeving voor heerlijk wandelen in de natuur.
Paterswolde is op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen en snelle ontsluitingen via de snelwegen A7 en A28.

De woning is oorspronkelijk gebouwd ca. 1917 als klein woonboerderijtje en is in 1972 geheel verbouwd en gedurende de jaren erna gemoderniseerd.
De woning heeft een ruime tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden. In de tuin staat een vrijstaande garage met keldertje. Verder heeft de woning twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer op de begane grond. Ook is hier eenvoudig een slaapkamer te realiseren.

Indeling:
zij-entree met ruime hal en trapopgang naar de verdieping. Keuken, ca. 11m² met keukenblok in hoekopstelling en v.v. divers inbouwapparatuur, w.o 6-pitsgas kookplaat. Aan de achterzijde een ruime (eet)kamer van ca. 17m²3 met toegang naar de tuin. Ook vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is v.v. ligbad, wastafelmeubel en douche.
Vanuit de hal komt u ook in de woonkamer van ca. 30m², rustiek ingericht en met veel licht door de vele ramen, Aan de voorzijde is ook een entree en hier is het toilet.

Verdieping:
trap met overloop en twee ruime slaapkamers van ca. 11m² en 10m² v.v. vaste kasten.

bijzonderheden:
- woonkamer v.v. HR++ beglazing
- ruime perceel 575m²
- centrum van het dorp
- vrijstaande, deels geïsoleerde garage met keldertje
- waterput in de tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.728
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE D 2309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
294 m² (24,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.