• Verkocht

Helmerdijk 5 9765 JB Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie en toch vlakbij het centrum van Paterswolde gelegen, half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin, eigen oprit met carport, overkapt terras en een vrijstaande stenen garage. Door een groenstrook tegenover het huis krijgt u een gevoel van privacy. De woning is netjes bewoond, grotendeels gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toilet.
Lichte woonkamer (ca. 23 m²) met veel gevoel van privacy en een moderne semi-open keuken (ca. 8 m²).
Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar (ca. 8 m²) met een vliering. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m² (inclusief inloopkast), 12 m² en 8 m², allen voorzien van een laminaat vloer en dubbel glas.
Complete badkamer (ca. 5 m², lichte kleurstelling) met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV ketel (2002) en ruime werkplek met airconditioning.
Grote slaapkamer (ca. 19 m²) met bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam.

Heerlijke en zonovergoten achtertuin van bijna 15 meter diep met gazon, terrassen en toegang tot de garage. Stenen garage van 6.18 x 3.12 m. met een betonvloer.
Rustige kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand.
Wandel- en natuurgebied op loopafstand.

TER INFO:
- het betreft een goed onderhouden woning;
- buitenschilderwerk is van 2020;
- woonkamer en keuken zijn belegd met een lichte laminaatvloer;
- in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel welke is gekoppeld aan de cv-installatie;
- keuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler;
- in de bijkeuken is ruimte en zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser
- op de bijkeuken is een vliering met veel bergruimte;
- badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet;
- op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met een "walk-in closet";
- op de 2e verdieping is een prettige werkplek met airconditioning en een royale zolderkamer;
- het terras is overkapt en voorzien van elektrische straalverwarming voor lange zomeravonden;
- aan de zijkant is een oprit met ruime carport met in het verlengde de vrijstaande stenen garage;
- de oprit en garage geeft ruimte voor 3 auto's
- aan de achterzijde is een uitgang naar de Patrijshof;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (15 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.