• Verkocht

Leeuwerikweg 11 9765 JV Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage. De besloten zonnige tuin op het zuiden geeft door zijn inrichting volop privacy. De woning is gemoderniseerd en uitgebouwd en heeft een prettige lichte kleurstelling. De woonkamer is uitgevoerd met een panoramisch tuinraam, waardoor de tuin je woonkamer binnenkomt. De speels gebouwde woning heeft 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een slaapkamer met werkplek op de 2e verdieping.

Indeling:
begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer (43m²) met schouw met open haard (het rookkanaal is onderbroken) en panoramisch raam, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 16 m² en 10 m² waarvan 1 met inloopkast, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop met dakkapel en een werkruimte, zolderkamer met dakkapel.

Info:
- de ruime woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard (het rookkanaal is dicht gemaakt);
- de keuken is voorbereid voor een inductiekookplaat echter er wordt nu gekookt met een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en losse koelkast;
- de badkamer is uitgevoerd met een douche, wandcloset en badmeubel;
- warmwatervoorziening en verwarming middels c.v. HR combi van 2018;
- de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- de vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en door de lange oprit is er plaats voor meerdere auto’s;
- bouwjaar 1968, inhoud: 514 m³, woonoppervlakte 140 m², grondoppervlakte 488 m²;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
280 m² (17,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.