• Verkocht

Fazantweg 17 9765 JL Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Paterswolde, in een kindvriendelijke woonwijk aan een brede straat met veel groen en op goede locatie nabij het centrum van Paterswolde gelegen 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en garage extra lange carport. De woning is goed onderhouden. De diepe tuin gericht op het westen geeft veel privacy. De woning ligt aan een rustige parallelweg en heeft vrij uitzicht op een openbaar plantsoen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast, lichte woonkamer, dichte keuken, berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vlizotrap, vliering alwaar de cv-ketel.

Info:
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- De woning is uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie
- De doorzonwoonkamer heeft door de grote ramen veel licht.
- De keuken is v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, hetelucht oven en vaatwasser.
- De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
- De achtergevel is voorzien van een elektrische bedienbaar terrasscherm
- De woning wordt verwarmd door een cv-ketel HR-combi van 2017.
- De west gerichte tuin biedt door de ligging volop privacy.
- Het achterdakvlak biedt plaats aan 10 zonnepanelen
- De garage is voorzien van een elekta.
- de carport wordt gedeeld door een poort, waardoor een auto onderdak achter de poort kan staan
- Bouwjaar 1967, inhoud 415 m³, grondoppervlakte 258 m², woonoppervlakte 99 m².
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.

Paterswolde ligt zeer centraal t.o.v. Groningen en Assen met een goede ontsluiting naar de A28, A7 en naar Groninger Airport Eelde. Er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding naar Groningen. Paterswolde heeft een compleet voorzieningenniveau zoals supermarkten, specialiteitenwinkels, scholen e.d. en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie zoals watersport bij het Paterswoldsemeer of tennissen op de nabijgelegen banen. Op zeer geringe afstand van de woning is de mogelijkheid om te wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen zoals Vennebroek en De Braak of het uitgestrekte natuurgebied "De Onlanden".

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (12,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

NVM aankoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.