• Verkocht

Pastoriedijk 284 3195 HL Pernis Rotterdam Pernis

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande sfeervolle dijkwoning moet u echt van binnen komen bekijken en beleven…! Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en heeft veel leuke hoekjes en bergruimtes. In het onderhuis bevindt zich momenteel een grote tuinkamer en is de mogelijkheid om een mooie ruime badkamer te creëren. Gelegen op steenworp afstand van de ’Nieuwe Maas’ met zijn parkranden en op loopafstand van winkels en metrostation. Aan de woning dient nog wel e.e.a. afgewerkt te worden.

Type woning: vrijstaande dijkwoning
Berging: houten berging in de achtertuin van 13 m2
Grond: 136 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 97 m2
Inhoud: 480 m3
Bouwjaar: 1880
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond (dijkniveau):
Entree tot de woning middels de voordeur in de zijgevel. Gang voorzien van een lichte tegelvloer, inbouwkast, toegang tot het toilet, en trap naar het onderhuis. De meterkast is voorzien van een nieuwe installatie. Aansluitend de keuken welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok, afzuigkap, inductiekookplaat, marmeren tegelvloer en een schuifpui naar een mogelijk te realiseren dakterras, doorgang naar de gezellige woonkamer, welke is voorzien van een schouw met openhaard, balkenplafond, laminaatvloer en een open trap naar de slaapetage.

1e Verdieping:
1 grote slaapkamer ca. 6.35 x 4.88 welke is voorzien van een dubbele dakkapel. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een kleine bergzolder.

Souterrain (onderhuis):
Makkelijk en goed bereikbaar middels vaste trap. Gang waarin de wasmachine/droger aansluiting, ruimte alwaar de badkamer geïnstalleerd kan worden, op dit moment een deels betegelde lege ruimte. Slaap/werkkamer ca. 10 m2 voorzien van een vaste kast en aansluitend een ruime gezellige tuinkamer ca. 21 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. Aan de zijkant van de woning toegang tot bergruimte met daarin de cv combiketel “Intergas” bj. 2005, en diverse bergruimte.

Bijzonderheden:
houten tuinhuis ca. 13 m2 achterin de tuin, welke gelegen is op het zuiden;
Middels eigen trap naast de woning toegang tot de Pastoriedijk;
De woning is voorzien van dubbel glas;
Leuk, speels woonhuis dat uw bezoek meer dan waard is!;
De woning dient enigszins afgewerkt cq gemoderniseerd te worden;
De snelle metro verbinding brengt je in 20 minuten in de binnenstad van Rotterdam;
In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation.
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
G 2,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 4718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PERNIS B 4937
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (11,91 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.