• Verkocht

Brinklande 33 2641 RE Pijnacker Ackerswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2023
Verkoopdatum
14 december 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat een buitenkans is dit!

Deze 2-laagse bovenwoning is zeer goed onderhouden, de ruimte is goed benut en buiten is het ook heerlijk genieten op de 2 zonnige balkons!
Eigen parkeerplaats en berging op het achtergelegen parkeerterrein.

De ligging is werkelijk ideaal!

Heerlijk rustig, in de groene en kindvriendelijke in ontwikkeling zijnde woonwijk Ackerswoude, op loopafstand van het winkelcentrum Ackershof, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum.
Ook de Randstadrail, halte Pijnacker Centrum, ligt op enkele minuten lopen. Deze rijdt tussen Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. Met de auto geeft de provinciale weg N470 een snelle verbinding naar de A12 bij Zoetermeer en de A13 bij Delft. Ook is er vanaf Pijnacker Zuid een aftakking naar Rotterdam met de N471.

Indeling woning:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Op de eerste verdieping komt u binnen in de royale woonkamer (ca. 43 m2). Aan de voorzijde treft u een balkon (ca. 2.65 x 1.10) en een apart toilet met fontein. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke brede balkon (ca. 6.40 x 1.60) met vrij uitzicht.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, wasruimte en een ruime overloop die momenteel is ingedeeld als werkkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m2, 13 m2 en 6 m2. Alle slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. De ruime overloop (ca. 16 m2) is nu ingedeeld als werkkamer. Ook geeft deze ruimte een goede mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer (ca. 2.90 x 1.80) is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 115m2;
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplek op achtergelegen parkeerterrein;
- CV-ketel (2016)
- 2 balkons;
- VVE bijdrage € 103,-- is opgebouwd uit: appartement € 96,- p.m. en parkeren € 7,08 p.m.
- Rustig gelegen maar zeer centraal ten opzichte van voorzieningen;
- Centrum van Pijnacker op loop/fietsafstand;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer Randstadrail-halte Pijnacker-Centrum;
- Nabij uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag;
- BBMI meetrapport opvraagbaar;
- Géén lift aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 6404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.