• Verkocht

Wollebrand 83 2642 JH Pijnacker Tolhek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In fraai complex gelegen, licht en ruim 3-kamer appartement op 3e etage met weids uitzicht over de wijk, eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging.

Op de begane grond de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. In de lichte en centrale hal heeft u toegang tot de separate fietsenbergingen. Achter het complex ligt de eigen parkeerplaats die u ook van binnenuit kunt bereiken. Het verzorgde trappenhuis en de lift zijn bereikbaar in de hal en brengen u naar de 3e etage.

Entree appartement, gang met meterkast, CV-kast met tevens aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met douchecabine, wastafel en radiator. Aan de overzijde liggen 2 slaapkamers met grote raampartijen.
De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken (merk Schmidt) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser (werkt helaas niet, maar kan worden vervangen). De woonkamer heeft 3 grote raampartijen met franse balkons waardoor u het zonnetje heerlijk binnen kunt halen en u kunt genieten van het leuke uitzicht.

Dit appartement is gelegen op de 3e etage en geeft u fraai uitzicht over de wijk. De bereikbaarheid is zeer goed, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sport- en recreatievoorzieningen, alles is op korte afstand. Het metrostation Pijnacker-Zuid is binnen 4 minuten fietsafstand en geeft rechtstreekse, snelle toegang tot de centra van de omliggende steden zoals Rotterdam en Den Haag voor werken en winkelen.

Bijzonderheden:
- De woonkamer en gang zijn voorzien van een lichte laminaat vloer en de slaapkamers van tapijt
- De eigen fietsenberging op de begane grond is ruim en voorzien van elektra en verlichting
- De eigen parkeerplaats is op terrein behorende bij de VvE gelegen achter het complex en geeft direct toegang tot het complex
- Fraai en licht appartement
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage per maand ca. € 170,-. De VvE heeft in de afgelopen jaren niet bezuinigd op reservering voor toekomstig onderhoud
- Snelle oplevering mogelijk
- CV ketel is defect en 17 jaar oud
- Verkoopvoorwaarden Ruseler Makelaars van toepassing
- AVG clausule van toepassing
- COVID 19 clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Pijnacker

Bel 015-3698124

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.