• Verkocht

Achterburg 7 2641 LA Pijnacker Koningshof

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
8 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Met pijn in het hart gaat de 1e eigenaar na zoveel jaren deze woning verlaten. Op zoek naar de juiste kandidaat, die met net zoveel plezier, het stokje gaat overnemen.

Een woning met veel potentie. De ruime slaapkamers, de recent vernieuwde luxe badkamer en toilet, de SieMatic keuken met grotendeels vernieuwde apparatuur en vergeet niet de fraai aangelegde, ca. 15 m diepe achtertuin.

Daarbij opgeteld de centrale ligging in de geliefde wijk Koningshof, op loopafstand van scholen, de Randstad Rail en het centrum maken een bezichtiging zeker waard.

Indeling begane grond
Entree / ruime hal v.v. grote antracietkleur plavuizen, met de meterkast en een luxe toiletruimte met zelfs voor de langste onder ons meer dan voldoende beenruimte. De woonkamer heeft een L-vormige indeling, waarbij het zitgedeelte met de openhaard en open trap naar de verdieping aan de voorzijde is gesitueerd. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt aansluitend een goede ruimte voor een lange eettafel.
De keuken heeft een L-vormige SieMatic inrichting met een hoogwaardig aanrechtblad, waarbij diverse inbouwapparatuur vrij recent is vernieuwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken / berging.

1e Verdieping:
Overloop met 2 royale slaapkamers, waarbij de voorslaapkamer een mogelijkheid biedt om een walk-in-closet te realiseren. De strak uitgevoerde badkamer aan achterzijde gesitueerd is recentelijk (eind 2020) nog vernieuwd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Naast de badkamer ligt een separaat, modern uitgevoerd toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping wordt afgesloten middels een schuifdeur en biedt ruimte aan 2 volwaardige (slaap)kamers en een open tussenzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
De aan de achterzijde gesitueerde kamer heeft nu een open verbinding met de tussenzolder. Als extra is hier ook nog een aparte douchecabine en keukenblok gerealiseerd.

Buiten:
De ruime voortuin heeft een nette afscheiding voor de kliko’s.
De achtertuin heeft ondanks zijn ligging op het Noordoosten, maar weer dankzij de diepte van ca. 15 meter, altijd zonmomenten. De tuin is geheel omsloten en heeft geen achterom.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de wijk Koningshof op loopafstand van scholen, de Randstad Rail en het centrum
- Fraai aangelegde tuin van ca. 15 m diep
- Luxe badkamer en luxe toilet op de begane grond, recent vernieuwd
- Extra douchecabine en keukenblok op de 2e verdieping
- SieMatic keuken met grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur
- C.v.-combiketel Nefit HR uit 2016 en mechanische ventilatie met afstandsbediening
- Riolering en gasleiding zijn vernieuwd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 6878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 meter diep en 6,2 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Laen Makelaardij

Bel 015-3615190
René de Bruin
Achterburg 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Naar ons gevoel een betrouwbare makelaar, helaas liep wel de communicatie af en toe stroef en dit bracht helaas wederzijds enige frustratie met zich mee, mede door de onduidelijkheid in de verwachtingen naar ons toe, kleine tip om dit helder met de klant te bespreken. Maar ze hebben ons ondanks dit goed begeleid met de verkoop van onze woning tot volle tevredenheid. Ellen was onze makelaar, zij nam de tijd en had gelukkig alle begrip voor de stress die het traject voor ons met zich meebracht. Ook de dames op kantoor waren vriendelijk, attent en adequaat. Wij bevelen v.d. Laen zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.