• Verkocht

Meersingel 31 2642 JC Pijnacker Tolhek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
1 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MAAK UW INTERESSE KENBAAR VIA DE MAIL OF FUNDA!

Wat een gave eindwoning! De Meersingel is een zeer geliefde straat en ligt in de kindvriendelijke wijk “Tolhek”. Aan het eind van de straat bevindt zich een groen wijkpark met een speeltuin, water en een gezellige pannenkoekenboerderij. De woning ligt nabij openbaar vervoer (o.a. Randstadrail halte Pijnacker Zuid), winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen (o.a. N470 en N471). Ook “De Groenzoom” ligt min of meer om de hoek. Dat is een ideale plek om te recreëren en te sporten.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de hal-entree. Deze is net als de rest van deze woonlaag voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapkast en het nette toilet met fontein en zwevend closet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer. Deze is recent geheel voorzien van een nieuw strak gestuukt plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de open, recent vernieuwde keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, combi oven-magnetron, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer) en een en RVS spoelbak. De greeploze keuken biedt veel bergruimte en is uitgevoerd in een grijze kleurstelling met een licht betonlook werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin met ligging op het (noord)oosten. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, en riante veranda en een zij-ingang.

1e etage:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is vergroot. Ook de badkamer is vergroot. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, het tweede toilet, een designradiator, een inloopdouche en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over mechanische ventilatie en een raam dat kan worden geopend ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

2e etage:
Deze woonlaag is voorzien van een lessenaarsdak met een grote dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich een grote overloop annex voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en de HR CV combi ketel (Remeha Avanta 2014). Hier kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met diverse bergruimten achter de knieschotten, een plafond met inbouwspots en verwarming. Tevens is deze verdieping recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Op de verdieping vindt u ook nog een bergvliering en de omvormer voor de 3 zonnepanelen.

Tuin:
Keurig onderhouden voortuin met zicht op de Meersingel. Diepe achtertuin met ligging op het (noord)oosten. De achtertuin is voorzien van een veranda, achterom en een vrijstaande houten berging.

Kenmerken:
- Inhoud: 414m3
- Woonoppervlakte: 121m2
- Perceeloppervlakte: 150m2
- Gelegen op eigen grond
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3 (optioneel meer)
- Bouwjaar: 2002
- Isolatie: vloer, dak, gevel, glas
- Energielabel: A
- Verwarming: HR CV combi ketel Remeha Avanta 2014
- Warm water: HR CV combi ketel Remeha Avanta 2014
- Zonnepanelen: 3
- Aanvaarding: in overleg, kan snel

Bijzonderheden:
Recent gerenoveerde woonkamer met moderne open keuken (2020), uitgebouwd, ruime tuin op oosten, 3 slaapkamers (optioneel meer), grote dakkapel achter, zeer grote badkamer, kindvriendelijke woonwijk, CV ketel 2014.

Maten:
- woonkamer: 5.68 x 5.14/4.93
- keuken: 4.39 x 2.74
- slaapkamer 1: 5.43 x 2.88
- slaapkamer 2: 3.42 x 2.17
- slaapkamer 3: 3.44 x 4.18/3.13
- badkamer: 5.15 x 2.23/1.97
- zolder/overloop (inclusief wasruimte): 1.95/2.51 x 5.17
- berging: 3.24 x 2.42

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 4829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.