Katwijkerlaan 135 2641 PG Pijnacker Pijnacker Oost

CHARMANTE, VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP RIANT PERCEEL VAN 1.068 M2

Op een perceel van ca. 1.068 m2 staat een geweldige voormalige tuinderswoning. Een vrijstaande jaren ’30 woning die compleet gerenoveerd is. Maar even over het perceel, want dit zie je niet vaak meer op plekken als deze. Een unieke kans met oneindig veel mogelijkheden bijvoorbeeld een praktijk aan huis of de opslag te gebruiken voor zelfstandigen. Op dit terrein staan namelijk 2 vrijstaande bergingen, waarvan 1 met carport voor 2 auto’s. Er zijn verschillende zitplekken en een heerlijk vlonderterras achter het huis. Daarnaast zijn de parkeermogelijkheden op eigen terrein dubbel en dwars aanwezig en de kavel beschikt over veel groen. En als dat nog niet genoeg is, ben je binnen no-time in de prachtige Groenzoom of het Balijbos. Voor andere basisvoorzieningen hoef je ook niet ver te zoeken. Het winkelcentrum van Rokkeveen is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets.
Meer weten? Proef alvast de sfeer via de woningvideo en de 3D-tour!

CHARMANTE, VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP RIANT PERCEEL VAN 1.068 M²

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
+ Luxe vrijstaande woning
+ Licht, ruim & instapklaar
+ Perceel van 1.068 m2
+ Volledig gemoderniseerd
+ Jaren ’30 stijl
+ Luxe sanitair
+ Riant terras
+ Ruime vrijstaande berging met carport
+ Extra vrijstaande berging
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Prachtig ligging met het Balijbos en de Groenzoom op fietsafstand
+ Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen

BEWONERS AAN HET WOORD
"Heerlijk riant buiten wonen, ruimte, licht, lucht en rust
Zo omschrijven wij 60'er de afgelopen ruim 10 jaar dat wij in dit paleisje hebben mogen wonen. We zochten een huis met een ‘voetbalveld’ en hebben hier leren onthaasten. Na een volledige verbouwing met aanbouw hebben we hier volop ruimte gecreëerd voor onszelf en voor onze -uit wonende- kinderen en kleinkinderen. Hier wonen wij nu samen, maar hebben veel aanloop van familie en vrienden want er is een trampoline, ze kunnen schommelen, ’s-zomers is er het zwembad, we bbq-en in de carport met bar en hier houden wij onze feestjes, alles kan op ons “Kroondomein”. We hebben veel plezier van onze kippen, de ruime overdekte opstelplaats voor meerdere auto’s, caravans en aanhangers, de fietsen en bouwmaterialen gaan in de aparte schuur “Broer Konijn”.
Op het terrein heb je met ruim 1000m2 ruimte genoeg om in de zomer een zon- of een schaduwplek te vinden. In de winter kun je heerlijk sleetje rijden vanaf de oprit naar beneden en daarna samen met de kleinkinderen sneeuwpoppen maken. Het knusse huis heeft een aangrenzend terras (35m2) en dit alles is centraal gelegen op fietsafstand van Nootdorp, Pijnacker, Zoetermeer en Berkel, met de groene Balij en de Groenzoom op enkele meters afstand. Ook zijn voor grotere afstanden de snelweg en trein dichtbij. Je zit hier in de rust van het buiten wonen maar met het vertier om de hoek.
Helaas veranderen dingen privé en moet je met pijn in het hart deze fantastische plek verlaten en op zoek naar wat kleiners en gelijkvloers, uit deze vertrouwde mooie omgeving, grenzend aan de inmiddels opgeleverde “Goudkust van Pijnacker”. Wat zullen we deze stek missen en wat een bofferds zijn de nieuwe bewoners met dit stulpje."

LOOP MEE DOOR HET HUIS
BEGANE GROND
Entree in de hal met meterkast en ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel. Keurig toilet, voorzien van wandcloset en handwasbakje. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtgestookte kachel en biedt toegang tot het zonneterras door middel van openslaande deuren (voorzien van horren). Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken en gezellige ontbijtbar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder meer een vaatwasser, Quooker, koelkast, combioven, fornuis met oven en RVS-schouw. Er is een kleine kelder, toegankelijk vanuit de keuken. In de bijkeuken aan de achterzijde van het huis bevindt zich de opstelplaats van de wasapparatuur.
In de achtertuin zijn een tweetal ruime vrijstaande houten bergingen geplaatst, beiden voorzien van elektra. Een van deze bergingen is voorzien van een carport.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Een van deze slaapkamers is voorzien van een ruime schuifwandkast en een dakkapel. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door de woning.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en stellen overige stukken digitaal beschikbaar

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.