Rivierenlaan 24 2641 VX Pijnacker Koningshof

Deze woning is succesvol verkocht door Quote Makelaars. Ook uw woning verkopen? Bel Quote Makelaars voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

******************************************************************************************************

Ruime eengezinswoning op eigen grond gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk 'Koningshof'. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een open (woon)keuken op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een aparte wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vide. De zonnige en keurig verzorgde achtertuin met een vrijstaande stenen berging is gelegen op het zuidwesten. Via de achterom in de achtertuin zijn de parkeerplaatsen op het woonerf bereikbaar. Het centrum van Pijnacker evenals scholen, winkels, sportverenigingen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden zijn in de nabijheid gelegen. De uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. De Randstadrail) zijn zeer goed bereikbaar. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad!

Begane grond:
De voortuin beschikt over een overkapping bij de entree.
De hal is voorzien van een ruime garderobe, meterkast met praktische kastruimte en toilet welke geheel betegeld is en voorzien van een staand closet met fontein. De ruime woonkamer met open (woon)keuken is praktisch gescheiden van elkaar middels de verdiepte woonkamer en open haard. Het geheel biedt een ruimtelijk gevoel, maar is tevens op een subtiele wijze afgescheiden. De woonkamer heeft middels de schuifdeur toegang tot de achtertuin. De open (woon)keuken is gelegen op het hogere gedeelte en wordt verbonden met de woonkamer middels de trapverbinding. Naast het praktische biedt de trap ook een fijne zitplaats naast de open haard. De gehele begane is voorzien van marmeren bedekte vloer met vloerverwarming. De open keuken is gesitueerd in een U-opstelling met boven en onderkasten en is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een Boretti vijfpitsgasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en koelkast. Met de (woon)keuken wordt verwezen naar de ruime opstelling van het zit-/eetgedeelte, welke gelegen is tussen de open keuken en de verdiepte woonkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (voorheen twee aparte slaapkamers). Deze slaapkamer beschikt eveneens over vaste kasten en dubbele schuifdeuren (inclusief elektrische rolluiken) naar het balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief houten Robijn vloerafwerking. De badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers in en is geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche, hangend closet, bidet, dubbele wastafels met handdoekhouder (toiletten en badmeubel zijn van Philippe Starck) en een handdoekenradiator.

Zolder:
Ruime overloop; wasruimte met aansluiting wasmachine-/droger met dakraam gelegen aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats verwarming en warmwater middels de Cv-Ketel, Nefit CW4 (eigendom) bouwjaar 1999. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De vierde slaapkamer met vide bevindt zich aan de achterzijde. Zowel de dakramen aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.

Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een terras en een stenen berging met zadeldak waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. Zowel de voor als achtertuin zijn keurig verzorgd en de achtertuin beschikt over een achterom. Via de achtertuin zijn de parkeerplaatsen op het woonerf bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1981
-Volle eigendom (eigen grond)
-Verwarming en warmwater middels Cv-Ketel, Nefit CW4 (eigendom) bouwjaar 1999
-Gedeeltelijk voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Ruime, goed verzorgde, achtertuin gelegen op het zuidwesten met 's middags en 's avonds zon
-Vrij parkeren in de nabije omgeving; parkeerplaatsen voor de deur en op het achtergelegen woonerf
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals: scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (o.a. De Randstadrail), winkelcentra, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en natuurgebied De Groenzoom
-Gesitueerd in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk 'Koningshof'.

Afmetingen:
Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en). Zie ook onze video en 360-tour door de woning.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 429.000,- kosten koper.

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.