• Verkocht

Kerkuillande 30 2641 ZW Pijnacker Ackerswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol en energiezuinig semi-vrijstaand huis met eigen oprit en ruime tuin
Het huis is gebouwd in 2017 en staat in de nieuwe wijk Ackerswoude. Deze populaire wijk is gelegen naast het gezellige centrum van Pijnacker en nabij hoogwaardige natuurgebieden. Natuurgebied Buytenhout ligt op loopafstand, de Ackerdijkse plassen op fietsafstand. Tussen Den Haag, Rotterdam en Delft wordt in deze kindvriendelijke wijk comfortabel geleefd.

In een ogenblik midden in de stad. Naast de wijk ligt het station Pijnacker Centrum. Met de RandstadRail staat u in circa 15 minuten op Den Haag CS of Rotterdam CS. Ook de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Rijkswegen A4, A12 en A13 liggen op geringe afstand van het huis.

Sfeervol
Het huis is gebouwd volgens de normen van nu in de sfeer van toen. In het oog springen de klassieke raamkozijnen, het stijlvolle metselwerk met gebruik van verschillende patronen en kleuren, en het mooie houtwerk aan de gevel. In het huis springt de zeer lichte en ruime leefruimte in het oog. Door de erker en de vele ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De afwerking is in lijn met de stijl van het huis. Als voorbeeld wordt gewezen op de in visgraatpatroon gelegde parketvloer op de eerste en tweede woonlaag.

Energiezuinig
Hoewel via de garage geschakeld en verder volledig vrijstaand gelegen, is het huis energiezuinig. Het huis is volledig en zeer goed geïsoleerd alsmede voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een zonneboiler.
Een elektrische auto? De oprit biedt ruimte voor zeker twee auto’s en een eigen laadpaal.

Ruime tuin
Het huis is gelegen op een perceel van 389 m2. De voor- en zijtuin geven een groene aanblik en versterken het ruimtelijke gevoel dat het huis geeft. In de achtertuin kunt u zich alleen wanen. Door de ruime opzet van (dit gedeelte) van de wijk is in de achtertuin nauwelijks inkijk vanaf de weg of vanuit andere huizen. De achtertuin biedt alles wat u zich kunt wensen. Een zonnig terras, een groot gazon en fleurige borders (deels nog in aangroei), en een vrijstaande veranda met houtkachel waar het ook in de wintermaanden heerlijk toeven is. Tot slot is in de achtertuin een kleine berging aanwezig.

Veel potentie
Het huis biedt tevens veel potentie. Meer slaapkamers? De zolder is thans in gebruik als één ruimte, maar biedt genoeg ruimte om twee slaapkamers en/of een extra badkamer te realiseren. Een ruimere woonkamer, thuiskantoor of thuisbioscoop? De garage (ruim 18 m2) is reeds geïsoleerd en kan – naar wens deels of volledig – bij de woonkamer worden getrokken, worden ingericht als thuiskantoor, of worden omgetoverd tot thuisbioscoop! Tot slot is een deel van het terras in de tuin reeds geheid, zodat indien gewenst gemakkelijk kan worden uitgebouwd.

Kenmerken
- Semi-vrijstaand huis op ruim perceel (389 m2);
- Goed gelegen nabij voorzieningen, natuurgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Energiezuinig huis (energielabel A);
- Verwarming middels hybride warmtepomp en zonneboiler uit 2017;
- Voorzien van vloerverwarming (begane grond) en hoogrenderende radiatoren (tweede en derde woonlaag);
- Geïsoleerde garage (ruim 18 m2 ), De garagedeur is bij de bouw direct aangepast naar een loopdeur;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.572
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 6620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PIJNACKER B 6624
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
147 m² (11,65 meter diep en 12,66 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Post Makelaardij B.V.

Bel 015-3615566

VBO aankoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.