• Verkocht

Kerkpad 5 8749 GN Pingjum Pingjum

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een zeer karakteristieke en stijlvolle diaconiewoning gelegen aan een beschut hofje bij de prachtige, in gotische stijl gebouwde dorpskerk van Pingjum.

Gebouwd met de in deze streek zo kenmerkende gele steentjes: 'de Friese drielingen'.

De balkenplafonds, raamkozijnen met roedes en paneeldeuren geven een fijne woonbeleving. In de laatste decennia heeft de woning veelal dienst gedaan als “schrijverswoning”, waar menig boek en ander creatieve pennenvrucht is ontstaan.

Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich op ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7 met goede verbindingen richting Leeuwarden, Bolsward, Harlingen en Amsterdam.

Indeling:
entree, voorportaal/hal, toilet, stijlvolle, ruime woonkamer, trapopgang met slimme bergkast , woon/leef keuken met openslaande deuren naar de binnenplaats/achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime romantische slaapkamer waarbij veel karakteristieke elementen nog zichtbaar zijn.
Het bad in de slaapkamer geeft de finishing touch.

De pluspunten op een rij:
- centraal verwarmd door middel van een cv ketel uit 2020;
- nieuwe dakbedekking/isolatie plat dak;
- pittoresk en rust;
- sfeervol met behoud van authentieke elementen;
- dubbele beglazing en vloer– en dakisolatie;
- snelle ontsluiting Afsluitdijk/A7, Amsterdam binnen 1 uur bereikbaar .

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1861
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITMARSUM E 840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITMARSUM E 841
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kerkpad 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaars om mee te werken. Ellen heeft met enthousiasme mijn huis aangeprezen en de communicatie was heel prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.