• Verkocht

Muldershofweg 25 6586 AG Plasmolen Riethorst-Plasmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 1.720 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze grote vrijstaande, goed onderhouden bungalow ligt in het dorp Plasmolen. De bungalow ligt op een groot perceel van circa 1.700 m², heeft een dubbele carport, een tuinhuis/berging en een fraai aangelegde tuin. Door de geschakelde bouw met een centraal woongedeelte en in de twee vleugels kamers en badkamers is de woning erg geschikt voor verschillende mogelijkheden, zoals praktijk of kantoor aan huis, maar ook voor een atelier.

Plasmolen is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Mook en Middelaar, de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg. In de eerste helft van de 20e eeuw was Plasmolen bekend als schildersdorp. Dat was niet voor niets. Zij kwamen hier voor de ruimte, de landschappelijke schoonheid, het licht en het water van de plassen en de Maas. Dat zijn nog steeds eigenschappen van dit gebied, met als letterlijk hoogtepunt de toppen en dalen van de St. Jansberg, de hoogste ‘berg’ van de omgeving, met als contrast de vallei, de plassen en de uiterwaarden van de Maas.

Natuurlijk trekt dit gebied met zijn uitbundige recreatieve mogelijkheden nog steeds toeristen. Maar de bungalow ligt gunstig in een rustige buitenwijk aan een lommerrijke straat. Slechts 15 autominuten van Nijmegen en NS-station Mook-Molenhoek op 5 minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal, toilet, meterkast en garderobe. Ruime woonkamer in T-vorm met veel lichtinval door de vele ramen en een inbouw pelletkachel, eetkamer met gashaard, lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.
Slaapvleugel 1: twee slaapkamers waarvan de masterbedroom met garderobekamer, luxe complete badkamer met jacuzzi, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Slaapvleugel 2: twee slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar, hier hangt tevens een CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: omstreeks 1958.
- Woonoppervlakte: ca. 187 m², inhoud: ca. 875 m³, perceeloppervlakte: ca. 1.720 m².
- Alarminstallatie.
- Pelletkachel van Nordic Fire Ravelli.
- Energielabel D, de woning is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en zonnepanelen op het serredak.
- Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en water.
- Pannen en de goten (zink) vernieuwd (2008), dakbedekking plat dak vernieuwd in 2017.
- Warm water en verwarming middels HR-CV-ketel (Remeha Calenta, 2014).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.720 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR C 481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
625 m² (25 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111
Een funda gebruiker
Muldershofweg 25
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk en betrokken zijn zowel de makelaar(s) als de mensen op het kantoor! Zij hebben ons erg goed begeleidt
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Dhr. Maarten Held (gerichte aankoop)
Muldershofweg 25
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder prettig contact. We zijn erg goed geholpen om tot overeenstemming te komen met de verkopers. Gemakkelijk en persoonlijk waar dat kon. Zakelijk wanneer nodig. Niet te beroerd een stapje extra re zetten.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.