• Verkocht

A. van Zeestraat 13 5307 HE Poederoijen Poederoijen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Instapklaar"

Deze half vrijstaande woning is aan achterzijde uitgebouwd op de begane grond, waardoor in combinatie met de garage een fijne en praktische woonruimte is ontstaan. Het huis staat aan een rustige straat in het de kom van het dorp, nabij de basisschool en andere voorzieningen.

De woning is volledig, met oog voor detail, afgewerkt en verkeert in een prima staat van onderhoud, zoals gesteld: "instapklaar".

De indeling luidt als volgt: begane grond: entree met toiletruimte en kelderkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met aansluitend de flinke keuken voorzien van een luxe U-vormige keukenunit met inbouwapparatuur en een inpandig te bereiken garage. Indeling eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers en een compacte doucheruimte met wastafel. Tweede verdieping: vliering.

Met mooi aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Met een fijn vlonderterras, mooie plantenborders, en zeker niet te vergeten een markante houten tuinhuis en de berging maken het plaatje compleet.
Op de oprit is plaats voor twee personenauto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRAKEL M 541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL M 690
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRAKEL M 1007
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
A. van Zeestraat 13
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
14 jaar geleden maakten we kennis met Nico van Vliet bij de aankoop van onze woning. De contacten waren destijds zo goed, dat we direct besloten om hem te benaderen voor de verkoop van onze woning. We zijn blij met de manier waarop Nico ons begeleidde bij de verkoop van onze woning: professioneel, zeer betrokken en meedenkend. Dit zorgde voor opnieuw een goede ervaring bij Nico en zijn team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Heel erg bedankt voor deze prachtige beoordeling! Wat bijzonder dat jullie weer voor ons hebben gekozen. Dank je wel voor de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Team Hofstede Makelaardij Veen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.