• Verkocht

Jan Barendselaan 155 2685 BS Poeldijk Poeldijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 208.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk en heerlijk licht 3-kamerappartement, welke is gelegen in het centrum van Poeldijk. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de winkels van Poeldijk, maar ook op korte afstand van uitvalswegen en Den Haag. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een eigen berging op de parterre.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca 65 m2.
Het bouwjaar is 1964.

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke, afgesloten centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bereikt u de trapopgang. Slechts 2 trappen omhoog bent u bij het appartement.

Indeling appartement:
Als u de woning betreedt, zal u direct opvallen dat het een heel praktisch ingedeeld appartement is. Bijna alle vertrekken zijn via de hal te bereiken.
De woonkamer van ca. 23 m2 is zeer licht en kijkt uit op de Jan Barendselaan. Vanuit de woonkamer is een slaap-/werkkamer van ca. 8 m2 met wederom een groot raam bereikbaar. Ook fijn is de vaste kast in deze kamer. In het appartement is nog een ruime slaapkamer van ca. 12 m2 aanwezig. Deze kamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De ruime keuken is gesitueerd in een aparte ruimte in dit appartement. Het betreft een moderne, antracietgrijze keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. In de keuken is een kast met daarin de opstelplaats van de wasmachine. Lekker uit het zicht en dus altijd een opgeruimd gevoel. In deze ruimte hangt ook de cv-combiketel (2010).

Vanuit de keuken is de moderne, geheel betegelde badkamer te bereiken. Deze beschikt over een nette inloopdouche met glazen wand en een mooi wastafelmeubel.
In de ruime hal is het volledig betegelde, hangend toilet met fonteintje (2014) én een aparte bergkast te vinden.

De gehele woning is voorzien van gestuukte plafonds en een fraaie laminaatvloer.
Het appartement is in 2013 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dus lekker onderhoudsvrij. Daarnaast is het dak van het complex in 2019 volledig vervangen.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van
€ 115,50 per maand. Met deze bijdrage wordt het complex gezamenlijk onderhouden, verzekerd en schoongehouden.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Poeldijk? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Aanvaarding: eind 2e kwartaal 2021.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 208.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 4407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Jan Barendselaan 155
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na meerdere makelaars te hebben gesproken kreeg ik direct een prettig gevoel bij Rijnpoort. Zeker de professionaliteit en deskundigheid gaf de doorslag. Verdere begeleiding was super, ook omdat er 2 makelaars voor je klaar staan en daardoor altijd iemand aanwezig is die mij direct kon helpen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.