• Verkocht

Jan Barendselaan 148 2685 BW Poeldijk Poeldijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige dorpskern van Poeldijk gelegen ruim en net afgewerkt 3-kamerappartement met zonnig balkon op de eerste etage van een kleinschalig complex. De woning beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers en een eigen berging gelegen op de parterre. Met zowel het Westland als Den Haag op korte afstand heeft dit appartement een ideale ligging. Op 2 minuten loopafstand vindt je de Jumbo, op 5 minuten loopafstand de bushalte met verbindingen naar Den Haag en Naaldwijk.

Indeling:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau en trappenhuis naar de eerste etage;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond (ca. 2,22 x 2,68 m)

Tweede etage:
- Entree woning, ruime hal met meterkast, vaste opbergkast en videofooninstallatie.;
- Moderne en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 5,52 x 3,57 m) voorzien van laminaatvloer. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruime;
- Nette keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van zeil, wasmachineaansluiting en een vaste kast. Het keukenblok is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel;
- Ruime slaapkamer (ca. 3,93/3,27 x 3,06 m) aan de voorzijde, middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het zonnige balkon;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,79 x 2,83 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
- Het zonnige balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden, hier kun je de hele middag van het zonnetje genieten;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1964;
- Woonoppervlakte ca. 65 m²;
- CV-combiketel Remeha Avanta (2009);
- Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand;
- Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De woning beschikt over Energielabel E;
- Relatief lage stookkosten door grote raampartijen en de ligging op het zuiden van de voorzijde van het appartement;
- Eigen (fietsen)berging (ca. 6 m²) op de begane grond;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermeld informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 4431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Regelink
Jan Barendselaan 148
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben via hun binnen 2 weken ons huis verkocht. Ze hebben ons van begin tot het einde stap voor stap geholpen om het huis te verkopen. Dat terwel we op vakantie waren!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Jan Barendselaan 148
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perry Janssen heeft ons uitstekend geholpen bij de onderhandeling en aankoop van ons huis. Chapeau !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank je wel Bas voor deze erg mooie beoordeling. Heel veel woonplezier straks in je nieuwe, eigen appartement ! Ook de felicitaties aan jouw ouders.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.