• Verkocht

De Backerstraat 115 2685 TE Poeldijk Poeldijk Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk en aan doorgaand vaarwater gelegen goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Poeldijk en alle voorzieningen.

Begane grond:
- De verzorgde voortuin (2020) met parkeergelegenheid en stenen berging geeft u toegang tot de
woning.
- Entree, hal, moderne geheel betegelde toiletruimte (2020) met fonteintje, meterkast en trapopgang
naar de 1e etage.
- Lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer (2020) met vloerverwarming, gestuukte wanden en
plafond met spots, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin.
- Ruime L-vormige keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en raampartij.
- Royale en zonnige achtertuin (2020) waar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De
tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater en voorzien van mooie grote tegels , kunstgras en steiger.

1e etage:
- Overloop met trapopgang naar de 2e etage.
- Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en bergruimte.
- 2 goede slaapkamers aan de achter- en voorzijde van de woning waarvan één met bergruimte en
beide voorzien van laminaat vloer.
- Moderne geheel betegelde badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, douchehoek (2020),
designradiator en raam.

2e etage:
- Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta, circa 2020), mechanische ventilatie
unit, wasmachine-aansluiting, bergruimte en dakraam.
- Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, laminaat vloer,
bergruimte en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1986.
- Perceeloppervlakte 158 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte circa 92 m².
- In 2020 zijn onderstaande zaken vervangen:
- het dak is gereinigd en gecoat.
- gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de gehele woning is voorzien van laminaat vloer.
- alle radiatoren zijn vervangen.
- de 1e etage is voorzien van dubbel glas.
- meterkast is vervangen.
- Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- De woning is op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Poeldijk en op fietsafstand van
het strand. Uitvalswegen liggen op korte afstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 5356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.