• Verkocht

Sint Isidorusstraat 17 2685 GG Poeldijk Poeldijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire woonwijk ‘Poeldijk Dorp’ is deze perfect afgewerkte 5-kamer woning met voor- en achtertuin gelegen. Kluscapaciteiten zijn niet nodig; de woning is instapklaar en kan zonder directe kosten betrokken worden. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Poeldijk, nabij sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2015.
De woning is gelegen op 105 m2 eigen grond.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer/keuken.
De uitgebouwde woonkamer is ca. 42,5 m2 (incl. open keuken) en beschikt over een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, een handige trapkast en een open trap naar de 1e verdieping.
De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine.

Middels een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De op het noorden gesitueerde tuin is modern aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra, een buitenkraan en een achterom. Hier kunt u heerlijk beschut van de zon genieten!
Achter de woning is een parkeerhofje met een eigen parkeerplaats (jaarlijkse bijdrage € 120,-).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen van maar liefst ca. 12,5 m2 met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 7 m2 en ca. 7 m2.
De eigentijdse badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een open ruimte van ca. 26 m2 met dakraam, desgewenst nog naar eigen keuze vrij in te delen. De ruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping is er een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (2015).

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas.

Kortom, een fraai afgewerkte woning welke graag aan u laten zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding medio mei/juni 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.805
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

MONSTER K 7230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,74 meter diep en 4,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.