• Verkocht

Dr. Ter Haarlaan 19 2685 RX Poeldijk Westhof en Dijkpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Afspraken voor bezichtigingen zijn helaas niet meer mogelijk.

Deze stijlvolle, karakteristieke 2 onder 1 kapwoning vindt u in de kleinschalige, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Groene Kreken". Deze villawijk met luxe geschakelde en vrijstaande villa’s ligt ten noorden van het centrum van Poeldijk met openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van uitvalswegen.

***** See English text below *****

Voor de garage en de berging bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen erf. Oprit is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's. Via de entree van de woning kom je terecht in een ruime hal met toegang tot het gastentoilet, de meterkast met 12(!) groepen, een garderobekast voorzien van 2 grote schuifdeuren en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal krijg je toegang tot een zeer ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een ruime moderne luxe keuken in U vorm. De keuken is uitgevoerd met composiet werkblad, extra brede spoelbak, oven en aparte combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie; alles van het merk Siemens. Vanuit de woonkamer krijg je via openslaande deuren toegang tot de aangebouwde glazen terrasoverkapping voorzien van een elektrisch zonnescherm, glazen schuifwanden en elektrisch bediende screens waardoor je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De grote brede achtertuin ligt op het zuidoosten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie mooie (slaap)kamers, een ruime badkamer en het tweede separate toilet. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige grote stijlvolle inbouwkast. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchehoek met glazen wand en een dubbele wastafel met meubel. Op de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Ook hier vind je weer een ruime overloop voorzien van een mooie grote dakkapel. Op de overloop bevind zich de installatie van de mechanische ventilatie en de CV-ketel. Beiden zijn weggewerkt in een op maat gemaakte kast. In de ruime voorslaapkamer vind je een groot dakraam en is er achter de knieschotten veel ruimte om spullen op te bergen. In de ruime achter(slaap)kamer vind je net als in de voorslaapkamer een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de wasmachine- en droger aansluiting, aparte spoelbak voorzien van warm en koud water. Vanuit deze ruimte is de ruim bemeten vliering via een vlizotrap te bereiken.

Kenmerken:
- 345 m2 eigen grond
- Oplevering eind december
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van laadpaal
- Garage met ruime berging
- Achtertuin op het zuidoosten
- Ruime luxe halfopen keuken aan de voorzijde
- Bijna 6,5 meter brede woonkamer met openslaande deuren naar fraaie serre/tuin
- 5 (slaap)kamers,
- Grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Separaat 2e toilet
- Bergruimte op de vliering
- Alarmsysteem inclusief camerabewaking en recorder

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

***** English text *****

This stylish, characteristic semi-detached house can be found in the small-scale, quiet and child-friendly new-build district "De Groene Kreken". This residential area with luxurious semi-detached and detached villas is located north of the center of Poeldijk with public transport within walking distance. In addition, the house is a short distance from roads.

In front of the garage and the storage room there are 2 parking spaces on the private property. The driveway is equipped with a charging station for electric cars. Through the entrance of the house you enter a spacious hall with access to the guest toilet, the meter cupboard with 12 (!) groups, a wardrobe with 2 large sliding doors and the stairs to the 1st floor.

From the hall you get access to a very spacious garden-oriented living room with a spacious modern luxury kitchen in U-shape at the front. The kitchen is equipped with a composite worktop, extra wide sink, oven and separate combi microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer; everything from the Siemens brand. From the living room, you gain access through French doors to the attached glass patio cover with an electric awning, glass sliding walls and electrically operated screens so that you can sit outside early in the spring. The large, wide backyard is located on the southeast.

First floor
On the first floor you will find a spacious landing with access to three beautiful (bed) rooms, a spacious bathroom and the second separate toilet. The master bedroom has a beautiful large stylish built-in wardrobe. The spacious bathroom is fully tiled and equipped with a bath, corner shower with glass wall and a double sink with furniture. The staircase to the second floor is also located on the landing.

Second floor
Here you will also find a spacious landing with a beautiful large dormer window. On the landing is the installation of the mechanical ventilation and the central heating boiler. Both are concealed in a custom-made cabinet. In the spacious front bedroom you will find a large skylight and there is plenty of space behind the knee bulkheads to store things. Just like in the front bedroom, the spacious rear (bed) room has a large skylight and plenty of storage space behind the knee bulkheads. Here you will also find the washing machine and dryer connection, separate sink with hot and cold water. The generously sized loft can be reached from this room via a loft ladder.

Particularities:
- 345 m2 own ground
- Transfer end of December
- 2 parking spaces on site, equipped with charging station
- Garage with large storage room
- Southeast-facing backyard
- Spacious luxury semi-open kitchen at the front
- Almost 6.5 meters wide living room with patio doors to beautiful conservatory / garden
- 5 (bed)rooms,
- Large bathroom with bath, shower and double sink
- Separate 2nd toilet
- Storage space in the loft
- Alarm system including camera surveillance and recorder

Interested in this property? Make a no-obligation appointment with us for a viewing or engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 6949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (9,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246
Een funda gebruiker
Dr. Ter Haarlaan 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar voldeed aan onze verwachtingen. Bezichtigingen waren snel ingepland en de terugkoppeling hierover kregen we direct. Goed advies ontvangen qua verkoopstrategie en na biedingen was alles snel geregeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.