• Verkocht

Wateringseweg 46 a 2685 ST Poeldijk Buitengebied Poelldijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 1.580 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met riant perceel en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wensen aan te passen? Kom dan zeker kijken bij deze woning aan de Wateringseweg in Poeldijk!

De woning is centraal gelegen met verschillende uitvalswegen die goed bereikbaar zijn. Met de gezellige dorpskernen van o.a. Poeldijk, maar ook Den Haag en Wateringen met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen zijn zo te bereiken met de auto!

INDELING
Begane grond:
Zeer ruim perceel rondom de woning met oprit met plaats voor meerdere auto’s, entree woning, ruime hal met vide, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping, vanuit de hal toegang tot de l-vormige woonkamer met erker,
Vanuit de woonkamer en hal is er toegang tot de eenvoudige dichte keuken voorzien van keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en afzuigkap, de bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en heeft een wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

De tuin is voorzien van bordes, gras, een hobbykas en bestrating, maar is riant en rondom de woning gelegen met genoeg ruimte om aan al uw wensen te voldoen. Er is genoeg privacy om heerlijk te genieten in of uit de zon!

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer met twee vaste kasten, deze is vanaf de hal toegankelijk. Aansluitend aan de slaapkamer treft u de badkamer met douche en wastafel,

De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, berging en stookruimte met opstelplaats C.V. ketel (Remeha) op deze verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beide met vaste kasten en één met balkon.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1972
• 4 Slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 139 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak ca. 1.567 m²
• Eigen grond
• Energielabel E
• Gedeeltelijk dubbel glas
• In de koopakte zal een asbest-, oudersdoms- en niet bewoningsclausule worden opgenomen
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.580 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 6830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.580 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Wateringseweg 46 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep snel, professioneel en goed. Door de tomeloze inzet ,en goede adviezen, van de makelaar was het huis binnen 2 weken verkocht. Ik raadt deze makelaar ten zeerste aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Olsthoorn Makelaars Westland B.V.
Bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor! Wij hebben met veel plezier de verkoop van uw woning begeleid en zijn erg blij dat u daar zo tevreden over bent en waardeert met deze mooie cijfers. Met hartelijke groet, Team Olsthoorn Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.