• Verkocht

Fonteinstraat 4 C 2685 CG Poeldijk Poeldijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een moderne woning met een historisch karakter. Een plek waar het gemak van nieuwbouw en de pittoreske dorpskern elkaar ontmoeten. Midden in het karakteristieke dorp Poeldijk bevindt zich deze ruime, zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is van alle moderne -en duurzame- gemakken voorzien en gelegen op een gemoedelijk, autoluw woonerf. Het is een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen in een gezellige buurt.

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond van deze unieke woning biedt een ruime hal toegang tot de open, moderne keuken, die direct grenst aan een ruime woonkamer met parketvloer. Het fraaie lichtinval wordt versterkt door de grote, glazen openslaande deuren naar de tuin (gelegen op het noordoosten). Deze tuin heeft een unieke, speelse vorm omdat het huis is gebouwd op een plek waar ooit een school heeft gestaan.

De eerste verdieping
De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een relatief grote, moderne badkamer met ruime inloopdouche, een wasmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze ruime zolder vindt u een vierde slaapkamer met dakkapel en veel opbergruimte.

Ligging:
Vanuit de tuin kijkt u uit op het centrale ijkpunt van Poeldijk: de historische kerktoren. Rondom deze kerktoren bevinden zich alle voorzieningen die u van een gezellige dorpskern kunt verwachten: van een gezellig koffietentje tot een goede kapper. Kinderen kunnen fijn spelen op het eigen woonerf, in één van de vele speeltuintjes of de nabijgelegen scouting. In Poeldijk bevinden zich tevens twee basisscholen. De supermarkt bevindt zich op korte loopafstand. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich een groter winkelcentrum (Naaldwijk).

Kenmerken/bijzonderheden:
- 100 vierkante meter woonoppervlak
- Een eigen oprit met laadpunt voor een elektrische auto
- Energielabel A, geldig tot 2026
- De woning beschikt over acht zonnepanelen, die jaarlijks circa 3.000 Kwh opleveren (geplaatst in 2020)
- CV ketel in zeer goede staat, bouwjaar 2016
- Goed onderhouden
- Een nieuw dakkapel (geplaatst in 2020)
- Gelegen in een unieke dorpskern met veel gezelligheid en voorzieningen
- Eigen oprit en voldoende parkeerplekken aan de voorzijde van de woning
- Eigen berging in de tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Buva (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 7301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (2,55 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

NVM aankoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.