• Verkocht

Doen Beijenszlaan 24 3176 XA Poortugaal Valckesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze nette 3-kamer woning met ruim balkon op het zuidwesten en een aparte berging is gelegen in Poortugaal. De woning is gelegen in de wijk Valckensteyn en heeft een heerlijk open en vrij uitzicht over het achtergelegen water. Het ‘gebogen’ complex is aan de rand van het Valckensteynse bos en geeft dus veel mogelijkheden om iedere dag weer heerlijk tot rust te komen. Verder is het complex gelegen aan de rand van een zeer kindvriendelijke wijk en heeft een snelle toegang naar uitvalswegen en alle andere dagelijkse voorzieningen. Loop maar even mee door de woning!

De indeling is als volgt:
Via de voortuin is er toegang naar de entree/hal. De hal biedt u toegang tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Verder is ook de C.V.-ketel ruimte in de hal aanwezig. Vanuit de hal komt u in de grote en lichte woonkamer met de open doorgang naar de ruime keuken in L-opstelling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Ook is er in de keuken mechanische ventilatie aanwezig. Vanuit de lichte woonkamer is het heerlijke zonnige terras te bereiken. Het terras is ca. 11 meter breed en met de fijne vrije ligging aan het water is dit een aangename plek.
De woning beschikt over 2 slaapkamers. Beide zijn gelegen aan de achterzijde en dus geniet u ook hier van het prachtige uitzicht. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en de 2e slaapkamer is ca. 8m2 groot.

Algemeen
Bouwjaar 2000
Inhoud 250 m3.
Woonoppervlakte 82 m2.
Terras 29 m2.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een C.V-ketel (bouwjaar: 2018). Deze C.V.-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 71,86 per maand.
Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL A 2461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
29 m² (2,73 meter diep en 10,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.