Kamperfoelie 59 3171 PD Poortugaal Poortugaal Zuid

Deze goed onderhouden woning valt op door onder meer de mooie ligging aan een singel en park/boomgaard, de leuke tuinoverkapping, de royaal uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 (slaap)kamers! Tevens een centrale ligging nabij het dorp met winkels, openbaar vervoer en op loopafstand van een basisschool. De woonwijk, Plan Zuid, is bekend om zijn kindvriendelijke en groene karakter.

Indeling:

Woonkamer voorzien van plavuizen vloer met uitbouw inclusief schuifpui, vloerverwarming en elektrisch bedienbare lichtkoepels. De moderne tuinoverkapping inclusief ingebouwde zonwering zorgt ervoor dat u altijd droog kunt relaxen in de kindvriendelijke tuin, voorzien van kunstgras en extra berging.
Open keuken met gezellige inrichting, diverse inbouwapparatuur en deur naar de aangrenzende berging/bijkeuken. Hal/entree met toilet (2019) en meterkast.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat vloer, kunststof kozijnen en rolluiken in de slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

2e verdieping

Overloop biedt toegang tot twee ruime kamers die vele mogelijkheden bieden. Wat dacht u bijvoorbeeld van een extra slaapkamer, logeerruimte of thuiswerkplek? Beide kamers bieden veel licht door de dakkapel en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Op de overloop is momenteel een extra werkplek gecreëerd met uitzicht op de boomgaard aan de achterzijde van het huis. Ook dit raam heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de CV-opstelling met extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de kamers is een kleine opbergvliering gecreëerd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra afsluitbare bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of containers.

Algemeen:

- Energielabel A
- 128 m2 woonoppervlakte
- 437 m3 inhoud
- 135 m2 perceeloppervlakte
- 2 bergingen
- Ligging aan water en park
- (Elektrische) rolluiken aan de voorzijde van de woning
- 11 zonnepanelen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning
- 2 grote dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning
- Tuinoverkapping/veranda met ingebouwde zonwering (2020)
- Uitgebouwde woonkamer met elektrisch bedienbare lichtkoepels
- Kunststof kozijnen op de gehele eerste verdieping (2019)