• Verkocht

Emmastraat 30 a 3171 AH Poortugaal Poortugaal-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fraaie en ruime woning uit 2017 heeft een groot aantal pluspunten; mooie architectuur met jaren ’30 retrolook, uitgebouwde woonkamer, mogelijkheid van eigen parkeerplaats op eigen perceel, eigentijdse degelijke bouw, recent voorzien van zonnepanelen en airco, is goed geïsoleerd volgens de huidige normen en zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer! Het interieur is fris, strak en modern, het huis is zó te betrekken!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een trap/provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. Fraaie ‘strakke’ keuken met o.m. een 5-pits gasfornuis, 2 ovens en overige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Gang/hal met toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De badkamer heeft een eigentijdse inrichting met onder meer een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: 2 royale slaapkamers met dakkapellen (2020), overloop met bergruimte, wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.

De voor- en achtertuin zijn keuring aangelegd en voorzien van 2 bergingen en de mogelijkheid van een eigenpaarkeerplaats aan achterzijde. De achtertuin ligt op het zuid-oosten.

De woning is in mei 2023 geheel geschilderd.

Algemeen:

- Energielabel A
- Woonoppervlak: 138 m2
- Inhoud: 501 m3
- Perceeloppervlak: 167 m2
- Bouwjaar 2017
- Zonnepanelen 2022
- Airco 2021
- CV-gas 2017
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

365 Makelaars

Bel (+31) 492 23 43 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.