• Verkocht

Tuinstraat 8 3171 AW Poortugaal Landweg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed gelegen hoekwoning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevel is geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Perceelgrootte is ca. 125 eigen grond, het bouwjaar is 1963

Indeling: ruime hal/entree met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast en toilet. Gezellige doorzon-woonkamer van ca. 24m2 met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken afm. 2.1x2.6m voorzien van nette maar eenvoudige keukenunit. Via de keuken toegang tot het terras en de achtertuin. Achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Begane grond is uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De ca.11.0 meter diepe achtertuin is op het oosten gelegen. In de tuin is de stenen berging geplaatst.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 3.6x3.1m en 2.25x2.1m. 1 slaapkamer aan de voorzijde van 3.5x2.74m. Badkamer met wastafel, douche en volledige betegeling. Bergkast met wasmachineaansluiting. De afmeting van de badkamer is 2.0x1.2m.

2e verdieping: voorzolder met met dakraam en opstelling van de cv-combiketel bj. 2019, bereikbaar met de vlizotrap, aansluitend de geïsoleerde zolderruimte.

Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, keurig onderhouden woning! deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 3562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.