• Verkocht

Julianalaan 36 6061 AV Posterholt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 389 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gedeeltelijk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op riant perceel (ca. 389 m2) voorzien van kelder, bijkeuken, berging en drie slaapkamers, centraal gelegen in een rustige woonomgeving in Posterholt.

Souterrain
Praktische voorraadkelder (ca. 8 m2).

Begane grond
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit.
Entree/hal voorzien van een laminaatvloer met meterkast, trapopgang en toilet. Geheel betegelde moderne gastentoilet (2016) met zwevend closet.
Gesloten keuken (ca. 9 m²) voorzien van een laminaatvloer met eenvoudige keukenopstelling voorzien van o.a. spoelbak, los gasfornuis met oven, afzuiging, praktische muurkast en opbergkastjes. Tevens vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Lichte doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een laminaatvloer.
Bijkeuken (ca. 12 m2) voorzien van keukenopstelling met koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkasten en tevens aansluiting van het witgoed.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. 3 Ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m2, 10 m2 en 9 m2) allen voorzien van laminaatvloeren. Geheel betegelde vernieuwde (2016) badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een douche, zwevend closet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelling c.v.-ketel (eigendom, 2018)

Tuin:
De woning is voorzien van een diepe achtertuin (ca. 30 meter diep), hierdoor altijd een plek in of uit de zon. De achtertuin is noordoostelijk georiënteerd en grotendeels voorzien van gazon en is achterom bereikbaar. Vrijstaande stenen berging (ca. 13 m2) voorzien van kunststoffen deuren en raamkozijnen.

Omgeving
Deze twee-onder-een-kapwoning woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen (scholen, winkels en sportgelegenheid) van Posterholt, met de nabijgelegen natuur in de achtertuin. Posterholt is zo'n 10 km ten zuidoosten van Roermond gelegen waardoor ook Roermond met alle voorzieningen (winkels, cultuur, scholen) binnen handbereik ligt. Daarnaast is Posterholt gelegen aan de de Duitse grens, nabij de voorzieningen van Heinsberg.

Algemeen:
- Gedeeltelijk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor starters en gezinnen;
- Vanaf 2015 gedeeltelijk gemoderniseerd met o.a. nieuwe waterleidingen, nieuwe elektra (meterkast), gedeeltelijk nieuwe plafonds met spotjes, cv-ketel, badkamer en gastentoilet;
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen) en voorzien van spouwmuurisolatie;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende opbergmogelijkheden door middel van kelder, bijkeuken, zolder en berging;
- Ruime achtertuin van ca. 30 meter diep;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.909
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT D 685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
255 m² (30 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Posterholt

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Posterholt

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.