• Verkocht

Wittemolenweg 16 6061 EN Posterholt Posterholt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DOOR DE ENORME AANVRAAG VOOR BEZICHTIGINGEN IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. WANNEER ER TOCH INTERESSE IS VRAGEN WIJ U UW GEGEVENS TE MAILEN NAAR ZODAT U OP EEN RESERVELIJST KOMT TE STAAN.

IN EEN RUSTIGE- EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING LIGT DEZE RUIME HOEKWONING MET AANBOUW, GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET ZELFSTANDIGE ACHTEROM.

INDELING
BEGANE GROND
hal/entree met bergkast onder de trap, meterkast (slimme meter en 6 groepen) en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is daglicht-rijk te noemen en v.v. een open haard.
De keuken kent een semi-open karakter en is ingedeeld met een keukeninstallatie in rechte opstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuiging, 5-pits gaskookplaat, een hete-lucht-oven, vaatwasser en 2 koelkasten.
De begane grond is uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als eetkamer en staat in direct contact met de achtertuin door 2 schuifpuien.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.44 x 2.57m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2: 4.52 x 3.51m;
- slaapkamer 3: 2.97 x 3.90m;
- 2/3 betegelde badkamer welke is ingedeeld met een ligbad v.v. een douchewand, een staand closet en een vaste wastafel.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk groot:
- slaapkamer 4: 2.51 x 3.94m met 2 Velux dakramen en bergruimte t.h.v. de knieschotten;
- slaapkamer 5: 2.44 x 3.51m met dakkapel en bergruimte t.h.v. de knieschotten.
Op de overloop zijn tevens de aansluitpunten van het witgoed gesitueerd en de standplaats van de Cv-installatie.

GARAGE
separaat gelegen, stenen garage met tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit.

TUIN
voor- en achtergelegen, geheel omsloten tuin welke is ingedeeld met een terras, gazon, een zonnescherm en een zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN
- pand is gelegen op een goede locatie;
- pand is gelegen op en hoekperceel;
- pand is nagenoeg volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- pand is nagenoeg volledig v.v. rolluiken;
- pand is op de begane grond uitgebreid met een aanbouw;
- het pand is v.v. isolerende beglazing en dak- en spouwmuurisolatie;
- plat dak aanbouw en dakkapel dateren uit 2012;
- Cv-installatie, merk: Remeha Calenta, bj. 2011 (EIGENDOM).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT D 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Philippen Makelaardij

Bel 046-4589292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.