• Verkocht

Dries 23 4841 EX Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 670 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. inpandige garage, oprit voor meerdere auto's en royale, besloten en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-westen (ca. 21 meter diep).

De situering van deze vrijstaande woning is uitstekend. U heeft hier alles bij de hand, op korte afstand van de gezellige dorpskern met diverse winkels, scholen en sportgelegenheid. De vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de tuin tegen een royaal speelveld met enkele speeltoestellen.

De woning is gelegen op een riant perceel en beschikt o.a. over een van binnenuit bereikbare garage met een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een bijzonder diepe achtertuin met veel privacy, 2 terrassen gesitueerd op het westen en maar liefst 4 slaapkamers.

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De woning is goed onderhouden maar biedt nog voldoende mogelijkheden voor een hedendaagse aanpassing naar persoonlijke smaak.

Bijzonderheden
- De gehele achterpui is recentelijk vervangen voor een kunststof variant (HR ++ beglazing);
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink 1978);
- Het warm water vanuit de keuken geschiedt middels een close-in boiler;
- Het warm water vanuit de badkamer geschiedt middels een badgeiser;
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
- De woning is zeer centraal en kindvriendelijk gelegen;
- De woning is verrassend veel groter dan het vooraanzicht doet vermoeden;

Entree
De ruime en lichte hal met vide biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, meterkast, trapopgang en de tussenhal naar de garage. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wandafwerking.

Tussenhal
Momenteel functioneel als garderobe en biedt toegang tot de garage en kast met installatie voor de heteluchtverwarming (Brink 1978).

Toilet
Gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer met open haard is afgewerkt met een tegelvloer. Via openslaande tuindeuren toegang tot het terras aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de vele raampartijen en de gerealiseerde erker aan de noordzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde.

Keuken
In U-opstelling en voorzien van diverse onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een koelkast, oven, afwasmachine, losse magnetron, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Het warm water vanuit de keuken geschiedt middels een close-in boiler.

1e verdieping

Overloop met vide
De overloop met vide is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezel behang. De slaapkamer beschikt over een trapkast.

Slaapkamer 2
Grote slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking beschikt over een vaste kastenwand welke achterblijft.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer met laminaatvloer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een bad, douchecabine, wastafel met spiegel en verlichting, tweede toilet en een Velux dakraam. Middels een deur toegang tot de wasruimte. Het warm water vanuit de badkamer geschiedt middels een badgeiser.

Wasruimte
Praktische ruimte achter de badkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel. Deze ruimte beschikt eveneens over een Velux dakraam en dient als opstelplaats voor de boiler en het centraal stofzuigsysteem.

Tweede verdieping

Voorzolder
Ruime voorzolder met veel lichtinval door middel van een groot raam. Via een deur toegang tot de kantoorruimte.

Kantoorruimte
Functioneel voor meerdere doeleinden. Deze ruimte beschikt over een Velux dakraam en bergruimte onder het schuine dak.

Slaapkamer 4
Ruime kamer voorzien van 2 Velux dakramen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich de heerlijke royale tuin met veel privacy en vast groen. Het terras is direct aan de achtergevel gesitueerd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De achtertuin biedt de gehele dag zon, inclusief de avondzon vanwege de ligging op het zuid-westen. De zijtuin is gelegen op het noorden en is circa 100 m².

Het midden van de tuin heeft ruimte gemaakt voor een vijver. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis met tweede terras. De tuin grenst aan een royaal speelveld met enkele speeltoestellen. De garage is te bereiken middels een deur en de oprit via een poort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 4376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.