• Verkocht

Velsgoed 59 4841 EK Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een aangebouwde stenen garage, royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, verzorgde voortuin en een prachtige privacy biedende diepe achtertuin gelegen op het zuiden!

De woning ligt op enkele minuten loopafstand van de dorpskern van Prinsenbeek met al haar voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich eveneens op loopafstand diverse scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en de aansluiting op de A16.

Bijzonderheden:
- Staat van onderhoud is zeker goed te noemen.
- De spouwmuren zijn in 2012 extra geïsoleerd.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Meerdere kozijnen zijn voorzien van nieuw HR++ beglazing.
- Voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
- Het plat dak van de garage en het dak van de dakkapel zijn in 2011 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk is van 2016.
- De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en de gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van strakke doorlopende laminaatvloer.
- Een uitstekende en centrale ligging ten opzichte van de dorpskern, diverse basisscholen, het Liesbos en nagenoeg alle sportfaciliteiten (waaronder een golfbaan), de A16 en het NS station. De binnenstad van Breda is binnen enkele auto-/fietsminuten bereikbaar.
- De straat Velsgoed is recentelijk helemaal aangepakt, bestaande uit oa. het verbreden van fietspaden, geluidsarm asfalt, middenbermen en het planten van meer groen.
- Voldoende speelgelegenheid op loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree
Ruime entree, hal met trapopgang, garderobehoek, moderne en uitgebreide meterkast (vernieuwd in 2013) en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
Grote L-vormige woonkamer voorzien van een prachtige Frans eikenhouten vloer, sfeervolle open haard, design radiator en middels een grote schuifpui met hor toegang tot de tuin en terras. Veel
lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken
Semi-dichte keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van een L-vormig aanrecht waarin diverse apparatuur zoals koelkast, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/
magnetron en vaatwasser. Volop onder- en bovenkastjes aanwezig en ook een fijne apothekerskast en een carousselkast. Tevens deur met toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de kozijnen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.

Slaapkamer 1
• Grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is nu de masterbedroom en een garderobekamer. Op eenvoudige wijze zijn hier weer 2 afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Via
buitendeur toegang tot het platte dak van keuken/garage.

Slaapkamer 2
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met toegang tot het woningbrede balkon.

Slaapkamer 3
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen (oorspronkelijke masterbedroom).

Badkamer
Nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, wastafel met meubel, ligbad met douchevoorziening en thermostaatkraan, en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel.

Slaapkamer 4
• Royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste wastafel, bergruimte, Velux-raam aan voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Was-/stookruimte
Hier zijn de wasmachineaansluiting en de Cv-combiketel (Nefit HR-ketel, bj. 2012, eigen eigendom) geïnstalleerd. Extra bergruimte achter het knieschot en een dakraam.

Tuin:
Fraaie aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen met diverse terrassen, groenborders, gazon, groot elektrisch zonnescherm en watertappunt. Heerlijk veel privacy en voorzien van diverse mooie
bomen en struiken zoals een Magnolia en een Blauwe Regen. De tuin is voorzien van verlichting en extra elektrapunt nabij achterterras. De achtertuin is bereikbaar door middel van twee poorten, een naar de zijkant van de tuin en de
ander, met overkapping langszij garage, naar oprit. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en kliko's.

Garage:
Aangebouwde stenen garage met kanteldeur, loopdeur, elektra, verwarming en ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Vanuit de garage zijn de buitenstroompunten (voor- en achtertuin) af
te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 3752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
146 m² (12 meter diep en 12,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.