• Verkocht

Gouden Regen 5 4841 LS Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen jonge eengezinswoning met o.a. voortuin, achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met stenen berging en achterom.

Deze eengezinswoning is goed onderhouden en beschikt naast drie slaapkamers over een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een ruime extra slaapkamer. De woning heeft een heerlijke lichte leefruimte met open keuken en beschikt over een keurig aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden.

Qua isolatie is het pand voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en diverse ventilatiestroken. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Intergas combiketel (2017) welke beschikt over een slimme thermostaat (Honeywell Lyric) en tevens is er mechanische ventilatie in de woning aanwezig.

De woning is gelegen in de wijk 'Moleneind'. Dit is een gewilde en rustige wijk met enkele speelveldjes voor de kinderen en voornamelijk bestemmingsverkeer. Het Liesbos en het Beekse dorpscentrum zijn beide gelegen op fietsafstand en hierdoor gemakkelijk bereikbaar als u eens lekker wilt uitwaaien of voor de dagelijkse voorzieningen op pad moet.

Bent u op zoek naar een leuke, moderne, instapklare starterswoning? Kom dan zeker even kijken en maak een afspraak via ons kantoor.

Bijzonderheden:
- De begane grond en 1e verdieping hebben samen een woonoppervlakte van 73 m². De 2e verdieping heeft 11 m²
aan inpandige ruimte. Wij werken volgens de meetinstructies NEN 2580. Door middel van het plaatsen van een iets
groter dakraam kan er meer woonoppervlakte ontwikkeld worden. Echter kan de zolder in de huidige staat gezien
worden als een volwaardige 4e slaapkamer.
- De woning is instapklaar;
- De woning is voorzien van alarmsysteem met afstandsbediening;
- De woning is aangesloten op glasvezel netwerk.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobenis, toilet en de woonkamer.

Toilet
Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping via een loopdeur. Door de vele raampartijen is de woonkamer een heerlijke lichte plek die in open verbinding staat met de keuken.

Open keuken
De open keuken in een rechte opstelling is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4- pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven, een koelkast, een magnetron en een recentelijk vernieuwde vaatwasser. Middels een loopdeur is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2
kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met douche en glazen spatwand, een wastafelmeubel met diverse laden en spiegelkast, een wandradiator en een 2de toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken open zolder, afgewerkt met een laminaatvloer. De zolder heeft diverse bergruimte achter de schuine kanten en beschikt over een Velux dakraam. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en dient de zolder als opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas 2017) en unit mechanische ventilatie. De zolder leent zich voor het plaatsen van een dakkapel.

Tuin
Privacy biedende tuin gelegen op het zuiden waar je de hele dag heerlijk kan genieten van de zon en voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, een buitenkraan en een handbedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Middels een houten poort is de brandgang te bereiken.

Berging
Stenen berging met elektra voorziening.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK H 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800
Een funda gebruiker
Gouden Regen 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact, korte lijntjes, goede makelaar die de bezichtigingen zelf laat oordelen, zonder daar invloed op uit te oefenen. Meedenkend en enthousiast. Snelle service .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van H en S Makelaardij
Fijn die tevredenheid! Het resultaat was zeker het werk van een goede samenwerking, jullie huis zag er spik en span uit, jullie waren heel flexibel .... een fijne opdracht zo, waarvoor dank.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.