• Verkocht

Schoolstraat 54 4841 XE Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
28 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING MET CENTRALE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING, MET RUIME WOONKAMER EN GARAGE WORD U AANGEBODEN MET EEN VANAFPRIJS.

Hier is het heerlijk wonen! Welkom op jouw nieuwe stek!

In deze centraal gelegen twee onder een kapwoning met garage ervaar je bij binnenkomst meteen de goede sfeer.

Deze rond 1973 gebouwde twee onder een kapwoning, verkeert in een goede staat en is grotendeels voorzien van kozijnen met HR ++ glas. De woning is keurig onderhouden, maar afhankelijk van smaak en wensen dient een koper nog wel rekening te houden met kosten voor modernisering.
De woning heeft een mooie ruime en lichte L-vormige woonkamer en een dichte keuken, voorzien van een nette keukeninrichting. Op de 1e verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping heb je een ruime overloop met 2 bergruimtes en nog een 4e slaapkamer met dakkapel! De woning heeft een aangebouwde garage met daarvoor een ruime oprit.

Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en word verliefd op deze woning.

De woning is gelegen op een mooi plekje centraal in het dorp. Alle voorzieningen vind je op korte afstand. Voor de school hoef je de straat maar over te steken, de sportclubs, de winkels, het Liesbos en het NS station Prinsenbeek – Breda liggen op fietsafstand. Met 10 autominuten sta je in hartje Breda.

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de Schoolstraat. Een ruime en breed opgezette straat.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een overdekte zijentree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast en de meterkast. De met lichte tegels betegelde toiletruimte heeft een closet en een fonteintje.
De woning heeft een mooie L-vormige woonkamer van ruim 36 m². Door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde is er sprake van veel natuurlijke lichtinval.
De gezellige woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin. De ruime dichte keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting met voldoende werk- en afzetruimte. Aan inbouwapparatuur is een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser aanwezig. De keuken is voldoende ruim om ook nog een tafeltje te kunnen plaatsen. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op de verdieping heb je grote ramen met veel lichtinval (ook deze zijn voorzien van isolatieglas). De slaapkamers hebben goede afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet 419x369, die aan de achterzijde 341x369.
De derde slaapkamer (318x237) ligt ook aan de voorzijde en heeft een vaste kast.
De badkamer (246x237) heeft een douche met een douchecabine een wastafelmeubel met kastruimte en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De overloop biedt toegang tot 2 bergruimtes en de vierde slaapkamer. In de berging aan de voorzijde hangt de Remeha Hoog Rendement C.V. ketel (bouwjaar 2009).
De 4e slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de knieschotten en naast de dakkapel heb je bergruimte.

Tuin, garage en berging:
Achter de woning ligt een keurig aangelegde achtertuin met terras , gazon en vijver. De ook in de winter groen blijvende hagen zorgen voor de nodige privacy.
De aangebouwde garage 601x291 heeft een elektrisch bedienbare garagedeur met een loopdeur. Achter de garage heb je nog een houten berging en voor de garage ligt een ruime oprit.

Deze ruime twee onder een kap woning met mogelijkheden bieden wij je aan, met een scherpe bieden vanaf prijs. Wordt dit je nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 3608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (9,59 meter diep en 6,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smienk ERA Makelaars

Bel 076-5411344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.