• Verkocht

Heiveld 22 4841 NN Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
2 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In deze keurig afgewerkte, ruime tussenwoning met berging, gelegen op een kindvriendelijke locatie, zult u zich snel thuis voelen. Deze woning wordt u aangeboden met een vanafprijs.

Wilt u wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Maar voorzieningen zoals sportclubs, scholen, winkels, het openbaar vervoer en het centrum van Breda én Etten-Leur op fietsafstand hebben? Plan dan een bezichtiging aan het Heiveld 22!
U komt te wonen aan een kindvriendelijk pleintje in de gewilde woonwijk ‘De Neel’. De straat is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en aangekleed met veel groen.

Deze woning verkeert in een nette staat en biedt de bewoners een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, 3 of desgewenst 4 slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer.
Achter de woning ligt een fijne, privacy biedende achtertuin met terrassen, een fraaie vijver, borders met vaste planten een berging en een achterom.

De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 116m², een inhoud van 392m³ en een perceeloppervlakte van 128 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt de woning binnen in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Naast de meterkast en de toilet met vrij hangend closet en fonteintje, heeft u voldoende ruimte voor het opbergen van jassen, schoenen en tassen.
De tuingerichte woonkamer (509x430) biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een gestucte wand- en plafondafwerking.

De open keuken(455x265) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Terwijl u heerlijk staat te koken heeft u een gezellig uitzicht op het pleintje in de straat.
De keuken heeft een moderne grijze, hoogglans keukeninrichting, een hardstenen werkblad en voldoende kasten en lades voor het opbergen van uw kookgerei. Aan inbouwapparatuur is aanwezig; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer (508x348/249) voorzien van een laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en veel natuurlijk lichtinval dankzij de flinke raampartijen.
Aan de achterzijde tref u ook nog twee slaapkamers aan (resp. 288x246 en 310x212). Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.
De badkamer( 275x179) is in oktober 2021 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. U treft hier een inloopdouche met thermostaatkraan, evenals een ruim wastafelmeubel, een vrij hangend closet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De open zolder in momenteel in gebruik als hobby- en kantoorruimte en biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is hier de CV ketel geplaatst (Nefit, 2014).
Ook hier heeft u veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde.
De zolderverdieping is ruim bemeten (624x509). Indien gewenst kun je hier een ruime 4e slaapkamer realiseren.

Achtertuin, berging, voortuin, parkeren:
Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin die u veel privacy biedt. U heeft hier meerdere terrassen zodat u de hele dag door van zowel zon als schaduw kunt genieten. Naast de terrassen heeft de tuin borders met vaste planten, een vijver en een achterom via de brandgang.
Achterin de tuin staat ook nog een vrijstaande houten berging (347x256) met voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

Ook aan de voorkant van de woning heeft u een leuke tuin. Vanuit hier kijkt u op het gezellige, groene pleintje dat is voorzien van speeltoestellen voor de kinderen uit de buurt.
Ook het parkeren in de straat is geen probleem. Rondom het pleintje treft u hier voldoende parkeerhavens voor aan.

Deze ruime, keurig afgewerkte tussenwoning, op kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk ‘De Neel’ bieden wij aan met een scherpe vanafprijs.

Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning en wilt u graag een bezichtiging inplannen? Dan kunt u contact opnemen voor het maken van een afspraak. Wij laten de woning graag aan u zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 5135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,24 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smienk ERA Makelaars

Bel 076-5411344
Mevr. Pelkmans
Heiveld 22
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig, kennis van zaken . En goed begeleid . Goede communicatie , en Feedback. Mooie video en foto’s. Zeer tevreden zijn wij
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.