• Verkocht

Middenweg 24 4841 RR Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
31 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

2 kapper rondom het centrum, veel inhoud, tuin op het zuiden!
Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt?
Dan is dit wellicht de droomwoning waar je zo lang naar op zoek bent.

In de sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden kun je heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl je binnen door de uitbouw veel fijne m2 woonplezier treft.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

De ruime 2-onder-1 kapwoning met o.a. grote woonkamer en keuken door uitbouw,
4 slaapkamers, badkamer en ruime garage ligt nabij het centrum en dicht bij alle voorzieningen van het dorp.

Indeling
De ruime hal leid je naar de trapopgang, het toilet, trapkast en de woonkamer.
De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierdoor tref je een heerlijke lichte en open ruimte. Ideaal voor het creëren van een leuke zit- en eethoek.

De keuken vind je in de uitbouw aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en diverse kasten. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

Wat een fijne ruimte tref je hier op de begane grond. Heerlijk kokerellen en toch in contact blijven met het gezin of de visite.

Eerste verdieping
De overloop leid je naar 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn ruim, licht en keurig afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, closet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de grote voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2019), de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte. Een luik leidt naar nog meer bergruimte op de vliering.

De derde en vierde slaapkamer zijn beide netjes een voorzien van laminaat en een grote dakkapel. Hierdoor is er een fijne lichtinval en een goede ruimte ontstaan.

Tuin
De sfeer van de achtertuin voelt direct goed. De ligging naar het zuiden maakt het hier heerlijk genieten van het zonnetje tot de laatste zonnestralen verdwijnen. De grote overkapping creëert als het ware een tuinkamer en daarmee extra m2 woonplezier.

De royale garage biedt elektra, een roldeur en kan prima worden gebruikt als werkruimte of als berging voor tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd;
- 2 kunststof dakkapellen op 2e verdieping;
- Badkamer in voormalige slaapkamer (bouwjaar 2010);
- Woning is voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Grote garage;
- Sfeervolle en ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Veel inhoud;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK F 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV

Bel 076-5412976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.