• Verkocht

Groenstraat 47 4841 BB Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
7 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zoek je een karakteristieke woning, in het centrum en een ruime tuin?
Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie!

De woning is op de begane grond uitgebouwd en op de verdieping vind je 2 slaapkamers.
Het is heerlijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De bakker, slager, restaurants, winkels, scholen etc. tref je letterlijk om de hoek.

Bovendien sta je na vijf minuten fietsen bij het station Prinsenbeek, vind je het Liesbos vlakbij en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling
Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten ervaar je direct de gemoedelijke uitstraling van het dorp. Al snel kom in de Groenstraat met winkels en mooie panden. Zo ook de karakteristieke woning aan Groenstraat 47.

De lichte hal is mooi afgewerkt en leidt naar de meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt laminaat, stuc/metselwerkwanden en plafondplafond. Een mooie trap leidt naar de verdieping.

Aan de achterzijde vind je een forse uitbouw met daarin de keuken, badkamer, toilet en de wasruimte.

De open keuken biedt plavuizen, deels betegelde wanden, platenplafond en een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, geiser, koelkast en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafel.
Het toilet biedt een closet en fontein en in de wasruimte tref je plavuizen en de aansluiting van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Terug in de woning leidt de overloop naar 2 slaapkamers.
Op de overloop tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Economy, bouwjaar 2012).

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden, platenplafond en aan de voorzijde een leuke dakkapel.
laminaat, stucwanden en stucplafond.

Tuin
De ruime tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je al snel maar zeker ook lang genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en biedt diverse beplanting.

De houten berging biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen in de dorpskern;
- royale en zonnige tuin;
- forse uitbouw;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- laminaat is gelegd in 2020;
- zowel voor als achter rolluiken (deels elektrisch);
- karakteristieke woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK F 1572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van de Wiel Makelaardij BV

Bel 076-5412976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.